01.64.24.30.76
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

MAISON D'ARCHITECTE


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Maison 229 m² - 6 pièces - Courtenay 217 300


Description de l'offre Ref 0104


LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, à 5 Mns du centre du village de COURTENAY, de ses commerces et de son célèbre marché mais aussi de son accès direct (A6) en direction de PARIS en 1h15, dans un environnement boisé avec des étangs, cette MAISON D'ARCHITECTE de type 5/6 Pièces de 229M² habitables environ, implantée sur un jardin richement arboré et boisé de 3100M². Elle se compose en RDC: d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce à vivre de 60M² avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine ouverte, un espace buanderie, un cellier, une chambre, une SDE et un WC individuel. A l'étage: 3 chambres spacieuses avec chacune une petite terrasse surplombant le jardin, une SDB et un second Water-closet.Une jolie véranda et un garage complètent le bien.BEL ENVIRONNEMENT, calme et naturel, VOLUMES GENEREUX, quelques travaux de modernisation à prévoir. Mandat N°0104 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45320


Surface habitable (m²) 229 m²


surface terrain 3 100 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Sur Jardin boisé


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1983


Surface du séjour (m²) 60


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Climatisation NON


Double vitrage OUI


copropriété NON


Prix de vente 217 300 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 528 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Avec placard
6.59 Rez-de-chaussée
pièce à vivre
60.05 Rez-de-chaussée Sol Pierre de Bourgogne.
cuisine
Ouverte
13.69 Rez-de-chaussée Sol Pierre de Bourgogne.
chambre
Chambre 1 en RDC
16.61 Rez-de-chaussée Sol parquet.
salle d'eau
4.02 Rez-de-chaussée
WC
Indépendant
1.56 Rez-de-chaussée
buanderie
6.71 Rez-de-chaussée Sol Pierre de Bourgogne.
cellier
3.35 Rez-de-chaussée
Dégagement
6.73 Rez-de-chaussée Sol Pierre de Bourgogne.
véranda
19.20 Rez-de-chaussée
chambre
Chambre 2
26.10 1 Sol parquet. Terrasse.
chambre
Chambre 3
27.28 1 Sol parquet. Terrasse.
chambre
Chambre 4
22.95 1 Sol parquet. Terrasse.
salle de bain
5.11 1
Dégagement
5.78 1
WC
WC étage
1.46 1