01.64.24.30.76
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

MAISON AVEC GRAND JARDIN


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Maison 56 m² - 3 pièces - Lorrez-Le-Bocage-Préaux 159 000


Description de l'offre Ref 0106


LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, dans la vallée du Lunain, à 15 Mns de Nemours et 1h15 de Paris seulement par l'autoroute A6, en coeur de Bourg, commerces à pied, proche écoles et transports, cette CHARMANTE MAISON de PLEIN PIED, de type 3 Pièces soit 56M² de surface habitable environ.Elle est évolutive et offre une possibilité d'extention immédiate de 15M² et plus, elle est implantée sur un GRAND JARDIN arboré de 1400M².La maison se compose: d'une entrée, d'une pièce à vivre de 29M² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, un dégagement, 2 chambres, une salle de douche Italienne avec WC.Un garage et une annexe attenants à l'habitation offrent une possiblité d'extension immédiate de 15M².Une dépendance dans le jardin fait office d'atelier de bricolage.PETIT PRIX, MAGNIFIQUE JARDIN avec vue dégagée, AGRANDISSEMENT REALISABLE.PAS DE TRAVAUX.Mandat N°0106 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77710


Surface habitable (m²) 56 m²


surface terrain 1 400 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue Dégagée sur jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Surface du séjour (m²) 29


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 15


Climatisation NON


Double vitrage NON


copropriété NON


Prix de vente 159 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
pièce à vivre
Avec cuisine ouverte
28.73 Rez-de-chaussée Sol Parquet.
Dégagement
0.95 Rez-de-chaussée Sol Parquet.
chambre
Chambre 1
11.51 Rez-de-chaussée Sol Parquet.
chambre
Chambre 2
9.37 Rez-de-chaussée Sol Parquet.
salle d'eau
Avec WC
5.22 Rez-de-chaussée Sol Parquet.
annexe
ATTENANTE - Extension possible pour chambre 3
15.34 Rez-de-chaussée