01.64.24.30.76
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

 LONGERE RENOVEE


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Ferme 215 m² - 6 pièces - Lorrez-Le-Bocage-Préaux 377 000


Description de l'offre Ref 0107


LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose à 10 Mns de LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX soit 25 Mns de Nemours et de son axe A6 en direction de PARIS en seulement 1h15, CETTE CHARMANTE LONGERE de type 6/7 Pièces soit environ 215M² habitables, PARFAITEMENT RENOVEE avec des matèriaux de qualité.Elle est implantée sur un jardin clos et  richement arboré de 1600M² avec une piscine  chauffée de 9X4.5M.La maison se compose en RDC: d'un grand espace séjour de 46M² avec cheminée et terres cuites anciennes, d'une salle à manger de 47M² avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée soit 93M² de réception, une buanderie, une chambre, une SDE, un espace aménagé en salle sport pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, un water-closet indépendant.A l'étage: un palier dessert 3 chambres, un dressing aménagé et un bureau.Un double garage indépendant de 58M² au sol est présent sur la propriété, il offre un étage dédié au rangement de 44M².BELLES PRESTATIONS, VOLUMES CONFORTABLES, ENVIRONNEMENT champêtre de QUALITE, idéal en résidence secondaire.AUCUN TRAVAUX.Mandat N°0107 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77710


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 1 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 46


Surface Terrasse 20


Double vitrage OUI


Alarme OUI


copropriété NON


Prix de vente 377 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 382 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
46.38 Rez-de-chaussée Sol Terres cuites. Cheminée.
Salle à manger / Cuisine US
Cuisine Ouverte équipée et aménagée.
46.68 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
buanderie
15.38 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre
Chambre 1 en RDC
18.77 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salle d'eau
Douche Italienne
4.15 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
annexe
Salle de Sport ou chambre 5
20 Rez-de-chaussée
bureau
Espace ouvert
16.23 1 Sol parquet Massif Pin.
Palier
Avec espace Dressing Aménagé.
6.74 1 Sol parquet Massif Pin.
chambre
Chambre 2
26.32 1 Sol parquet Massif Pin.
chambre
Chambre 3
24.38 1 Sol parquet Massif Pin.
chambre
Chambre 4
12.83 1 Sol parquet Massif Pin.
salle de bain
9.31 1 Sol parquet Massif Pin.