01.64.24.30.76
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

MAISON BOURGEOISE


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Maison 156 m² - 6 pièces - Ferrières-En-Gâtinais 286 000


Description de l'offre Ref 0108


LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir sur la commune de FERRIERES EN GÂTINAIS, dans le Loiret, à la frontière de la Seine et Marne, à 20 Mns de Nemours et 1h15 de PARIS par Autoroute A6, commerces et écoles à pied, CETTE MAISON BOURGEOISE en Pierre, recrépie, de type 6 Pièces soit 156M² habitables environ, implantée sur un jardin clos de murs de 3200M² avec un verger et des dépendances. La maison se compose en RDC: d'un vestibule d'entrée, d'un séjour avec cheminée, parquet d'époque en chêne massif et pratiquement 3 Mètres de hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, 2 chambres, un dégagement, une vaste SDB et un WC indépendant. A l'étage: un palier dessert 3 autres chambres et un grenier aménageable de 40M². Une superbe cave voutée en sous-sol et un garage. TRES BELLE BATISSE de caractère qui a su conserver son charme d'antan, jardin intimiste, travaux de modernisation à prévoir. COMMERCES A PIED.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45210


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 3 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 47


Exposition SUD


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 35


Terrain arboré OUI


Climatisation NON


Double vitrage NON


copropriété NON


Prix de vente 286 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cave
Voutée
47.60 -1
entrée
5.62 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salon/sejour
34.95 Rez-de-chaussée Sol parquet chêne Massif. Cheminée. HSP 2.90M
cuisine
11.24 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre
Chambre 1 en RDC
13.25 Rez-de-chaussée Sol parquet chêne Massif.
chambre
Chambre 2 en RDC
18.09 Rez-de-chaussée Sol parquet chêne Massif.
salle de bain
7.74 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC
Indépendant
1.49 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
Dégagement
16.62 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
annexe
Garage
24.08 Rez-de-chaussée
annexe
Grange
59.72 Rez-de-chaussée
Palier étage
8.59 1 Sol parquet chêne Massif.
chambre
Chambre 3
11.48 1 Sol parquet chêne Massif.
chambre
Chambre 4
14.28 1 Sol parquet chêne Massif.
chambre
Chambre 5
13.19 1 Sol parquet chêne Massif.
annexe
Grenier aménageable
39.86 1