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LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 15 Mns de Nemours et de sa gare (Ligne R) et de son axe atoroutier A6 en direction de PARIS en seulement 1h15 et 10Mns de Château Landon, proche des commerces, écoles et transports, CETTE SUPERBE ET AUTHENTIQUE LONGERE de type 5/6 Pièces de 140M² habitables environ, elle est implantée sur un Parc arboré de 4999M² de terrain environ et elle offre un potentiel de 400M² habitables APRES RENOVATION ET REAGENCEMENT.Actuellement, entièrement de plein pied, elle se compose au RDC: d'un espace dînatoire de 46M², d'un séjour de 36M² avec tomettes, murs en pierres apparentes et cheminée, soit un total de 82M² de réception, un espace buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un water-closet individuel.Une grange attenante de 67M² au sol, celle-ci communiquante avec le séjour permettrai un agrandissement immédiat à 200M² de surface au sol.Sur la parcelle se trouve en complément de l'habitation principale: UNE MAISON D'AMIS totalement indépendante de 40M² environ, qui offre une chambre, une salle de douches et un WC. TRES BEL ENDROIT, ENORME POTENTIEL, gros oeuvre en bon état, éléments d'origine conservés: Tomettes, escalier en pierre exterieur, cave voûtée, puit, mangeoires et rateliers... SUPERBE PROJET DE RENOVATION. RARE ET AUTHENTIQUE. AUX PORTES DE LA CAPITALE. Mandat N°0112 - Honoraires à la charge du Vendeur.
Code postal 77140
Ville Nemours
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 4 999 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Sur Parc
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1850
Surface du séjour (m²) 46
Climatisation NON
Double vitrage NON
copropriété NON
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 111 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Surface (m2) | Etage | Détails | |
---|---|---|---|
salon/sejour
|
46.36 | Rez-de-chaussée | Sol tomettes sous PVC non collé. |
Salle à manger / cuisine
Avec cuisine ouverte. |
35.83 | Rez-de-chaussée | Sol tomettes sous PVC non collé. |
buanderie
|
8.28 | Rez-de-chaussée | Sol tomettes sous PVC non collé. |
salle de bain
|
7.97 | Rez-de-chaussée | |
chambre
Chambre 1 |
21.24 | Rez-de-chaussée | Sol moquette (tomettes en dessous) |
chambre
Chambre 2 |
12.77 | Rez-de-chaussée | Sol tomettes. |
annexe
Superbe Grange attenante |
67 | Rez-de-chaussée | Tomettes reposées sur dalle béton. Agrandissement séjour possible ou plusieurs autres chambres. |
annexe
Etage complétement exploitable pour chambres supplémentaires. |
206 | 1 | Sol plancher. |