01.64.24.30.76
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

VASTE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE


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Coup de coeur

Maison 258 m² - 8 pièces - Nemours 371 000


Description de l'offre Ref 0113


EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en plein coeur de la célèbre vallée du Lunain, à 15Mns de Nemours, 30 Mns de Fontainebleau et seulement 1h15Mns de PARIS par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R, proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement champêtre et boisé, sans nuisance et sans aucun vis à vis, CETTE SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE de type 7/8 Pièces, de 258M² habitables environ, elle est implantée sur un jardin richement arboré de 3100M² avec un espace PISCINE chauffée et couvert. Elle se compose au RDC: d'un vestibule d entrée, d'une vaste pièce de réception de 106M² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée et une cheminée pour les soirées d'Hiver, une buanderie-lingerie (possibilité de réaliser une SDE en RDC), dégagement, chambre et WC. A l'étage: un large palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau, second water-closet indépendant. Sous-sol Total de 195M² avec garage de 73M² inclus, cave de 25M², chaufferie, atelier...PARFAIT ETAT GENERAL- AUCUN TRAVAUX - VOLUMES FAMILIAUX, Belle maison traditionnelle aux prestations soignées, IDEALE EN RESIDENCE SECONDAIRE. Mandat N°0113 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77140


Surface habitable (m²) 258 m²


surface terrain 3 100 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin et Piscine.


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Surface du séjour (m²) 106


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 100


Climatisation NON


Double vitrage OUI


copropriété NON


Prix de vente 371 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 632 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
9.79 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salon/sejour
61.38 Rez-de-chaussée Sol carrelage
Salle à manger/cuisine US
Avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
44.57 Rez-de-chaussée Sol carrelage
buanderie
8.69 Rez-de-chaussée Sol carrelage. SDE possible en RDC à la place.
chambre
Chambre 1 en RDC ou bureau
14.37 Rez-de-chaussée Sol carrelage
Dégagement
6.10 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Placards.
WC
Indépendant.
1.94 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Lave-mains.
Palier étage
20.93 1 Sol parquet.
chambre
Chambre 2
15.95 1 Sol parquet. Placard.
chambre
Chambre 3
13.42 1 Sol parquet.
chambre
Chambre 4
14.38 1 Sol parquet.
chambre
Chambre 5 - Master
27.62 1 Sol parquet.
salle de bain
8.54 1 Sol carrelage.
salle d'eau
8.83 1 Sol parquet.
WC
N°2 Etage - Indépendant.
1.48 1 Sol carrelage.