01.64.24.30.76
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

 Maison Familiale


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Sous Offre Exclusivité Nouveauté

Maison 125 m² - 5 pièces - Montigny-Sur-Loing 333 500


Description de l'offre Ref 0118


SOUS OFFRE PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à MONTIGNY SUR LOING, village de caractère TRES RECHERCHE à proximité immédiate de Bourron-marlotte (5Mns) et de Fontainebleau (10Mns), GARE, COMMERCES et écoles à Pieds (8Mns) - Accés PARIS GARE DE LYON direct en 45Mns seulement (Férré par la ligne R ou routier A6), sur les hauteurs du village avec une vue dominante sur la forêt, Maison de type 5/6 Pièces de 125M² habitables environ, élevée sur un sous-sol Total de 64M² et implantée sur un jardin clos et arboré de 1540M² environ.Elle se compose en RDC: d'une entrée, d'un double séjour en double exposition de 39M² avec un poêle à bois, d'une cuisine indépendante et dînatoire, entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de douche Italienne et d'un water-closet indépendant.A l'étage un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une SDB et un second WC.Garage double et cave dans le sous-sol.Prestations contemporaines, AUCUN TRAVAUX.Maison idéale en résidence principale ou secondaire, AUX PORTES DE LA CAPITALE.Mandat de vente N°0118 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77690


Ville Montigny-sur-Loing


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 1 540 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dominante sur jardin et fôret.


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 13


Exposition SUD


Année de construction 1970


Surface du séjour (m²) 39


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 40


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Porte blindée OUI


Alarme OUI


copropriété NON


Prix de vente 333 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 605 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cave
13.38 -1
annexe
SOUS-SOL TOTAL
64 -1 Dont Garage de 47.53M² et cave de 13.38M².
entrée
7.65 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salon/sejour
Séjour double
39.38 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Poêle à bois.
cuisine
Equipée et aménagée.
11.14 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre
Chambre 1 en RDC
12.86 Rez-de-chaussée Sol Parquet chêne massif.
salle d'eau
SDE N°1 en RDC - Contemporaine
4.19 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Douche Italienne.
WC
WC Indépendant N°1 en RDC
1.71 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Fenêtre.
Palier étage
3.68 1 Sol parquet stratifié.
chambre
Chambre 3
13.79 1 Sol parquet stratifié.
chambre
Chambre 4
12.11 1 Sol parquet stratifié. Placard.
chambre
Chambre 2
10.99 1 Sol parquet stratifié.
salle de bain
SDB N°2 - Etage - Contemporaine
5.87 1
WC
WC Indépendant N°2 Etage.
1.82 1