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VENDU AU PRIX EN 1 VISITE PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, à 5Mns de Lorrez-Le-Bocage-Préaux, de ses commerces, écoles et transports, en campagne et sans nuisance, à 20Mns de Nemours ou de Moret sur loing, en direction de la CAPITALE en seulement 1h15 par autoroute A6 ou en train par la ligne R - Station Gare de Lyon, BELLE MAISON CONTEMPORAINE de 2009 avec sa tour d'honneur, de type 6 Pièces, de 165M² habitables environ.Elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 2000M² avec garage double, bassin et dépendance, elle se compose en RDC: d'une entrée, d'un espace séjour-Salle à manger de 45M², trés lumineux avec un plafond cathédral et un poêle à bois design, une cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée, un espace celier-buanderie, une chambre avec placards, une SDB et un WC individuel.A l'étage: un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une suite Parentale avec SDE privative et WC, pour finir un espace bureau en mezzanine.PRESTATIONS HAUT DE GAMME, VOLUMES GENEREUX, décoration soignée et modernité assurée.Chauffage par chaudière à granulés, portail - porte de garage et volets roulants élétriques, visiophone.CONFORT et ELEGANCE, maison familiale, idéale en résidence principale ou secondaire.Mandat Exclusif N0119 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Code postal 77710
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Sur jardin et campagne.
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2009
Surface du séjour (m²) 45
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Surface Terrasse 40
Climatisation NON
Double vitrage OUI
Copropriété NON
Prix de vente 292 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 635 €
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Surface (m2) | Etage | Détails | |
---|---|---|---|
entrée
|
6.62 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
salon/sejour
SEJOUR DOUBLE |
45.38 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. Traversant. Poêle à bois. Plafond cathédral. |
cuisine
Equipée et aménagée - Dînatoire. |
15.84 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
buanderie
|
5.68 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
chambre
Chambre 1 en RDC |
13.66 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. Placards. |
salle de bain
SDB N°1 en RDC |
8.88 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. Double vasque. Baignoire. |
WC
WC Indépendant N°1 en RDC |
1.53 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
garage
Double |
20 | Rez-de-chaussée | |
annexe
Dépendance - Vélo - Bricolage - Bûcher |
17.48 | Rez-de-chaussée | |
Palier
|
8.82 | 1 | Sol carrelage. |
mezzanine
Espace Bureau |
9.03 | 1 | Sol carrelage. Placards. |
chambre
Chambre 2 |
11.57 | 1 | Sol carrelage. |
chambre
Chambre 3 |
13.75 | 1 | Sol carrelage. Placard. |
chambre
Chambre 4 - Suite Parentale |
14.39 | 1 | Sol carrelage. Accés SDE privatif. |
salle d'eau
SDE N°2 - Douche Italienne. |
9.84 | 1 | Sol carrelage. Avec WC N°2 de l'étage. |