4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

 VASTE MAISON DE BOURG


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Maison de village 414 m² - 8 pièces - Lorrez-Le-Bocage-Préaux 229 000


Description de l'offre Ref 0121


LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en PLEIN COEUR DE BOURG tous commerces, proche écoles et transports, à 15Mns de NEMOURS ou de MORET SUR LOING, 1h10 de PARIS par autoroute A6 ou en train par la ligne R - Arrivée GARE DE LYON, VASTE MAISON DE VILLAGE de type 8 Pièces soit 416M² habitables environ donnant sur une cour arborée de 850M² avec dépendances. IDEALE EN PROFESSION LIBERALE, un usage privé ou mixte. Elle se compose en RDC: d'un espace d'accueil clientèle - salle de consultation et sanitaires et d'un espace privé offrant une pièce de réception EXTRAORDINAIRE de 127M² avec murs en pierres apparentes et cheminée monumentale, une cuisine, buanderie, bureau. A l'étage un palier dessert 3 à 4 chambres, 2 SDB, 2 WC et un grenier aménageable de 75M².GROS VOLUMES, énormes possibilitées, COUR ARBOREE close et intimiste - rafraichissements à prévoir. POSSIBILITE DE DIVISION POUR PROJET LOCATIF. Mandat de vente N°0121 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77710


Ville Lorrez-le-Bocage-Préaux


Surface habitable (m²) 414 m²


surface terrain 850 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Vue Dégagée sur Cour.


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 127


Surface Terrasse 20


Climatisation NON


copropriété NON


Prix de vente 229 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 800 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
127.46 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Cheminée en Pierre.
cuisine
20.40 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
Salle à manger
33.55 Rez-de-chaussée Sol carrelage
salon/sejour
Salon N°2 ou espace de travail - Profession libérale
88.87 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Cheminée en briques.
buanderie
7.46 Rez-de-chaussée Sol carrelage
Demi Etage
Demi étage - Sanitaires Clientèle.
7.64 1 Sol carrelage.
Palier
2.57 1
chambre
Chambre 1 - SUITE PARENTALE
38.38 1 Sol parquet. Accès SDB privative.
salle de bain
11.36 1 Sol carrelage
chambre
Chambre N°2
15.11 1 Sol tomettes.
chambre
Chambre N°3
25.45 1 Sol tomettes.
bureau
Ou Chambre 4.
14.16 1 Sol tomettes.
cellier
7.13 1
annexe
Grenier Aménageable
75 2