Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76
Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
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EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, au coeur de la vallée du Lunain, à 15Mns au Sud de MORET SUR LOING et de NEMOURS, soit seulement 1h10Mns de PARIS par autoroute A6/A5 ou en train par la ligne R en direction de Gare de Lyon, en coeur de bourg, sur les hauteurs du village, proche commerces, écoles et transports, cette CHARMANTE MEULIERE XIXeme, de type 7 Pièces soit 140M² habitables environ. Elle est édifiée sur un sous-sol total de 82M² et implantée sur un joli jardin sans vis à vis de 1231M² environ avec une dépendance en pierres et colombages.La maison se compose au RDC: d'un vestibule d'entrée avec ses carreaux de béton d'origine, un vaste séjour trés lumineux de 30M², d'une salle à manger de 14M² avec cheminée en marbre - possibilité de réunification pour obtenir un séjour de 50M², d'un dégagement, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec un accès de plein pied au jardin et à la terrasse, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un water-closet indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres supplémentaires et un espace dressing. Garage, cave et atelier de bricolage. CHARME et AUTHENTICITE PRESERVES, PAS DE GROS TRAVAUX. Maison idéale en RESIDENCE SECONDAIRE ou principale. Mandat EXCLUSIF N°0122 - Honoraires à la charge du Vendeur.
Code postal 77710
Ville Treuzy-Levelay
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 231 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Sur jardin.
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Surface du séjour (m²) 30
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Surface Terrasse 15
Climatisation NON
Double vitrage OUI
Porte blindée NON
copropriété NON
Prix de vente 228 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 739 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| annexe
SOUS-SOL TOTAL avec GARAGE |
82 | -1 | Cave+Garage+Atelier |
| salon/sejour
|
30 | Rez-de-chaussée | Sol parquet et carreaux de béton d'époque 1900. |
| Salle à manger
|
14.25 | Rez-de-chaussée | Sol parquet. |
| cuisine
Equipée et aménagée. |
9.12 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| Dégagement
|
2.65 | Rez-de-chaussée | |
| bureau
|
6.26 | Rez-de-chaussée | Sol parquet chêne massif. |
| salle de bain
|
4.42 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| WC
Indépendant. |
1.41 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| chambre
Chambre N°1 en RDC |
14.48 | Rez-de-chaussée | Sol parquet chêne massif. Cheminée en marbre. |
| annexe
Dépendance - Indépendante - Maison d'Amis |
30 | Rez-de-chaussée | Etage possible soit 60M² au total. |
| Palier
|
4.09 | 1 | Sol parquet Pin. |
| chambre
Chambre N°2 |
11.27 | 1 | Sol parquet stratifié. |
| chambre
Chambre N°3 |
17.19 | 1 | Sol parquet stratifié. |
| chambre
Chambre N°4 |
18.06 | 1 | Sol parquet stratifié. |
| dressing
|
7.67 | 1 | Sol parquet stratifié. |