4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

 CHARMANTE MEULIERE 1920 RENOVEE


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 142 m² - 5 pièces - Corbeil-Essonnes 265 000


Description de l'offre Ref 0124


EXCLUSIVITE - VENDU AU PRIX EN 1 VISITE PAR NOTRE AGENCE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, sur la commune de CORBEIL-ESSONNES (91100) sur le secteur du bas du PLATEAU DU COUDRAY MONCEAU, proche GARE (10Mns à pieds), commerces, écoles et transports, CETTE CHARMANTE MEULIERE des années 1920, agrandie et en PARFAIT ETAT, de type 4/5 Pièces, soit 142M² habitables environ, construite sur un SOUS-SOL TOTAL de 57M² environ. Elle est implantée sur un joli jardin intimiste de 323M², avec sa terrasse en bois et son chalet de jardin.Elle se compose au RDC: d'une entrée, d'un double séjour-salle à manger de 36M² avec cheminée, traversant, trés lumineux et permettant l'accès à un espace véranda de 13M², une cuisine dînatoire, entièrement équipée et aménagée, un water-closet indépendant. A l'étage: un palier dessert 2 chambres - possibilité de division pour en obtenir 3 totalement indépendantes, une salle de bains avec douche et baignoire et une quatrième chambre de 23M² faisant office de STUDIO INDEPENDANT avec sa propre salle de douche et coin kitchenette - IDEAL ADOLESCENT ou SUITE PARENTALE COQUETTE ET CONFORTABLE, en coeur de ville avec toutes les commoditées. IDEAL PREMIER ACHAT. Mandat Exclusif N°0124 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 91100


Ville Corbeil-Essonnes


Surface habitable (m²) 142 m²


surface terrain 323 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1920


Surface du séjour (m²) 35


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 15


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Alarme OUI


Copropriété NON


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
10.04 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salon/sejour
DOUBLE SEJOUR
35.80 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Cheminée.
cuisine
EQUIPEE ET AMENAGEE
9.19 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
véranda
Sur prolongement SEJOUR ET JARDIN.
13.08 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
annexe
GARAGE 2 VOITURES
21.87 Rez-de-chaussée
annexe
CHALET BOIS AMENAGE
10 Rez-de-chaussée
WC
WC INDEPENDANT N°1 - RDC.
1.68 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Lave-Mains.
Palier
2.09 1 Sol parquet.
chambre
CHAMBRE N°1 - STUDIO INDEPENDANT
23.13 1 Sol parquet. Salle d'eau privative et coin kitchenette.
chambre
CHAMBRE N°2
12.18 1 Sol parquet. Placards.
chambre
CHAMBRE N°3
22.25 1 Sol parquet. Possibilité de division pour 2 chambres (12.72 et 9.53)
chambre
CHAMBRE N°4 - Avec division.
9.53 1 Sol parquet.
salle de bain
DOUCHE ET BAIGNOIRE
8.63 1 Sol parquet.
salle d'eau
SDE du STUDIO
2.64 1
WC
WC INDEPENDANT N°2 - ETAGE
1.40 1 Sol carrelage.