Maison 178 m² - 6 pièces - Lorrez-Le-Bocage-Préaux 240 000 €

Description de l'offre Ref 0126

NOUVEAUTE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, en COEUR DE BOURG, à 20Mns de Nemours soit 1h15 seulement de PARIS CENTRE, commerces et écoles à pieds, transports à proximité, ce COQUET PAVILLON TRADITIONNEL de type 5 Pièces de 178M² habitables environ, élevé sur un SOUS-SOL TOTAL de 100M² et implanté sur un joli jardin richement arboré de 669M² environ.Il se compose en RDC: d'une entrée, d'une pièce à vivre de 43M² avec cheminée et cuisine semi-ouverte, d'un espace véranda, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.POSSIBILITE vous est offerte de vivre de PLAIN PIED.A l'étage: un palier en mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de douche avec WC.Garage, Cave, atelier de bricolage en sous-sol. VUE DEGAGEE sur le jardin. Mandat de vente N°0126 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 77710

Ville Lorrez-le-Bocage-Préaux

Surface habitable (m²) 178 m²

surface terrain 669 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Sur jardin

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1985

Surface du séjour (m²) 42.65

Terrain arboré OUI

Surface Terrasse 15

Double vitrage OUI

copropriété NON

Prix de vente 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 431 €

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Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage	Détails
entrée	14.49	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
pièce à vivre Avec cuisine semi-ouverte.	42.65	Rez-de-chaussée	Sol carrelage. Cheminée.
chambre Chambre N°1 en RDC	11.98	Rez-de-chaussée	Sol parquet stratifié.
chambre Chambre N°2 en RDC	15.79	Rez-de-chaussée	Sol moquette. Placards.
Dégagement	3	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
salle d'eau	12.76	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
véranda	23.65	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
WC Indépendant.	0.97	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
Palier En mezzanine	10.71	1	Sol moquette.
chambre Chambre N°3	16.05	1	Sol parquet.
chambre Chambre N°4	20.90	1	Sol moquette.
salle d'eau Avec WC.	4.91	1	Sol carrelage.