4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

AUTHENTIQUE LONGERE


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Exclusivité Nouveauté

Propriete 196 m² - 6 pièces - Moret-Sur-Loing 550 000


Description de l'offre Ref 0128


NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 20Mns de MORET SUR LOING soit 30Mns de FONTAINEBLEAU et seulement 1h10 de PARIS par autoroute A5 ou A6, Gare à 15Mns, proche commerces, écoles et transports: CETTE AUTHENTIQUE LONGERE aux volumes spectaculaires, de type 6 Pièces soit environ 196M² habitables, répartis sur la maison principale et sa maison d'invités attenante. La batîsse est implantée sur un jardin à l'Anglaise d'environ 648M², entièrement clos de murs, richement arboré et à l'abri des regards. Elle se compose au RDC: d'une entrée, d'un espace de réception de 85M² avec cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée et aménagée, un cellier et un accés à la cave à vins pour le plaisir de recevoir ses hôtes. A l'étage: un espace Parental de 51M² avec dressing et salle de bains privative, une seconde chambre, une salle de douches et un water-closet indépendant. Possibilité de division de l'espace Parental pour un besoin d'une chambre supplémentaire soit 4 au total. Dans le jardin: Une Maison d'amis avec son entée indépendante, offre une surface de 20M² avec sa chambre et sa SDE privative avec WC.TRES BEL ENSEMBLE IMMOBILIER, ou CHARME ET AUTHENTICITE, riment avec MODERNITE. Un LIEU MAGIQUE, aux portes de la Capitale. Mandat de vente EXCLUSIF N°0128 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77250


Ville Moret-sur-Loing


Surface habitable (m²) 196 m²


surface terrain 648 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin clos et arboré.


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 85


Terrain arboré OUI


Climatisation NON


Double vitrage OUI


copropriété NON


Prix de vente 550 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cave
Cave à vins - VOUTEE
15 -1
pièce à vivre
Avec cuisine Ouverte.
85 Rez-de-chaussée Sol tomettes d'époque. Cheminée en Pierre avec insert. Cuisine contemporaine équipée et aménagée.
entrée
3 Rez-de-chaussée
cellier
3.97 Rez-de-chaussée
chambre
Chambre 1 - Suite Parentale.
52 1 Avec espace dressing aménagé.
chambre
Chambre 2
13.99 1
salle de bain
Contemporaine.
5.73 1
salle d'eau
Contemporaine.
9 1
WC
Indépendant.
2.77 1
chambre
Chambre 3 - Maison d'amis.
19.76 1 Avec SDE privative et WC.