Exclusivité

Maison 138 m² - 5 pièces - Lorrez-Le-Bocage-Préaux 250 000 €

Description de l'offre Ref 0133

EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 10Mns de LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX soit 20Mns de NEMOURS, 35Mns de FONTAINEBLEAU et seulement 1h15Mns de PARIS, par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R (Gare Souppes/Dordives à 15Mns), proche commerces, écoles et transports.En sortie de village, dans un environnement champêtre, CHARMANTE MAISON du 19ème siècle avec une TOURELLE, de type 6 Pièces, soit 138M² habitable environ, implantée sur un Parc arboré de 7200M² avec un bois privatif, 2 annexes et une cave voutée.Elle se compose au RDC: d'un corridor d'entrée, d'un double séjour de 33M² avec un ancien four à pain, une cuisine indépendante, celle-ci équipée et aménagée, une salle de douche Italienne et contemporaine, un water-closet individuel. A l'étage: un palier dessert 4 vastes chambres et un boudoir dans la tourelle.Grenier de 70M² aménageable. TRES BEL ENDROIT, ou le charme et l'authenticité riment avec MODERNITE. Mandat EXCLUSIF N°0133 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 77710

Ville Lorrez-le-Bocage-Préaux

Surface habitable (m²) 138 m²

surface terrain 7 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Sur Jardin et campagne.

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition SUD

Année de construction 1900

Surface du séjour (m²) 33

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Climatisation NON

Copropriété NON

Prix de vente 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 459 €

Cette annonce vous intéresse ?

Votre nom *

Votre adresse mail *

Votre Téléphone *

Votre ville *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage	Détails
entrée	12.93	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
salon/sejour	33	Rez-de-chaussée	Sol carrelage. Cheminée - Four à pain
cuisine Equipée et aménagée.	16.26	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
salle d'eau DOUCHE ITALIENNE	7.15	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
WC INDEPENDANT	2	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
Palier	4.42	1	Sol parquet d'origine.
chambre Chambre N°1	14.46	1	Sol parquet d'origine.
chambre Chambre N°2	13.35	1	Sol parquet d'origine. Cheminée marbre.
chambre Chambre N°3	14.50	1	Sol parquet d'origine.
chambre Chambre N°4	16.05	1	Sol parquet d'origine. Cheminée marbre. Accès Tour.
Boudoir TOUR	4	1	Sol parquet d'origine.

MAISON 19ème siècle AVEC TOURELLE.