Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76
Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
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NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 10Mns de LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX soit 20Mns de NEMOURS, 35Mns de FONTAINEBLEAU et seulement 1h15Mns de PARIS, par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R (Gare Souppes/Dordives à 15Mns), proche commerces, écoles et transports.En sortie de village, dans un environnement champêtre, CHARMANTE MAISON du 19ème siècle avec une TOURELLE, de type 6 Pièces, soit 138M² habitable environ, implantée sur un Parc arboré de 7200M² avec un bois privatif, 2 annexes et une cave voutée.Elle se compose au RDC: d'un corridor d'entrée, d'un double séjour de 33M² avec un ancien four à pain, une cuisine indépendante, celle-ci équipée et aménagée, une salle de douche Italienne et contemporaine, un water-closet individuel. A l'étage: un palier dessert 4 vastes chambres et un boudoir dans la tourelle.Grenier de 70M² aménageable. TRES BEL ENDROIT, ou le charme et l'authenticité riment avec MODERNITE. Mandat EXCLUSIF N°0133 - Honoraires à la charge du Vendeur.
Code postal 77710
Ville Lorrez-le-Bocage-Préaux
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 7 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Sur Jardin et campagne.
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1900
Surface du séjour (m²) 33
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Climatisation NON
copropriété NON
Prix de vente 268 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 459 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| entrée
|
12.93 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| salon/sejour
|
33 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. Cheminée - Four à pain |
| cuisine
Equipée et aménagée. |
16.26 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| salle d'eau
DOUCHE ITALIENNE |
7.15 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| WC
INDEPENDANT |
2 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| Palier
|
4.42 | 1 | Sol parquet d'origine. |
| chambre
Chambre N°1 |
14.46 | 1 | Sol parquet d'origine. |
| chambre
Chambre N°2 |
13.35 | 1 | Sol parquet d'origine. Cheminée marbre. |
| chambre
Chambre N°3 |
14.50 | 1 | Sol parquet d'origine. |
| chambre
Chambre N°4 |
16.05 | 1 | Sol parquet d'origine. Cheminée marbre. Accès Tour. |
| Boudoir
TOUR |
4 | 1 | Sol parquet d'origine. |