4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

RARE CORPS DE FERME A RENOVER


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Exclusivité

Ferme 145 m² - 5 pièces - Lorrez-Le-Bocage-Préaux 198 000


Description de l'offre Ref 0136


EXCLUSIVITE - VENDU AU PRIX EN 3 VISITES PAR NOTRE AGENCE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 15Mns de Nemours, 35Mns de Fontainebleau soit seulement 1h15 de PARIS par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R, proche commerces, écoles et transports: CE RARE CORPS DE FERME A RENOVER intérieurement, ancienne laiterie du village, le GROS OEUVRE est EN BON ETAT, de type 5 Pièces, actuellement de plein pied, il offre 145M² habitable environ et un potentiel de 275M² habitable avec l'intégralité de l'étage aménageable.Il est implanté sur un terrain de plus d'un hectare soit 10 968M² avec de belles dépendances non attenantes.Grange-Vacherie-cave voûtée. Possibilté d'achat en sus d'une parcelle constructible attenante de 3744M² supplémentaire. Trés belle OPPORTUNITE IMMOBILIERE. Mandat EXCLUSIF N°0136 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77710


Ville Lorrez-le-Bocage-Préaux


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1,10 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Sur Jardin et campagne.


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 45


Climatisation NON


Cheminée OUI


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente 198 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 962 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
5.47 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salon/sejour
45.51 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
cuisine
15.18 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
Dégagement
17.33 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre
Chambre N°1
9.81 Rez-de-chaussée
chambre
Chambre N°2
9.74 Rez-de-chaussée
chambre
Chambre N°3
9.69 Rez-de-chaussée
chambre
Chambre N°4
9.35 Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.44 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC
Indépendant
0.97 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
cellier
15.90 Rez-de-chaussée
annexe
Chaufferie
6.01 Rez-de-chaussée
buanderie
6.42 Rez-de-chaussée
annexe
ETAGE AMENAGEABLE
130 Rez-de-chaussée Plancher bois.
annexe
GRANGE Non attenante
100 Rez-de-chaussée Cave à vin voûtée. Etage possible de 100M² supplémentaires.
annexe
Vacherie - Maison d'amis
20 Rez-de-chaussée Sol tomettes.