Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76
Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
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NOUVEAUTE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, en campagne et au calme absolu, à 5Mns de Lorrez-Le-Bocage-Préaux soit à 15Mns de Nemours et à seulement 1h10Mns de PARIS par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R, proche commerces, écoles et transports, cette BELLE MAISON TRADITIONNELLE de type 5/6 Pièces de 176M² habitables environ, édifiée en 2008 sur un SOUS-SOL TOTAL et constuite par un constructeur de renom de la région: BABEAU SEGUIN, elle est implantée sur un jardin arboré et fleuri de 1022M² environ, sans vis à vis avec une jolie vue dégagée sur la nature. Elle se compose en RDC: d'une vaste pièce à vivre de 48M² avec une cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement, d'un bureau ou chambre de plain-pied, d'une salle de douche et d'un water-closet indépendant. A l'étage: un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN - AUCUN TRAVAUX - BEL ENVIRONNEMENT CHAMPETRE sans nuisances. Idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire. Mandat de vente N°0139 - Honoraires à la charge du vendeur.
Code postal 77710
Ville Lorrez-le-Bocage-Préaux
Surface habitable (m²) 176,48 m²
surface terrain 1 022 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Sur Jardin et campagne.
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2008
Surface du séjour (m²) 48.2
Surface Terrasse 40
Climatisation NON
Double vitrage OUI
copropriété NON
Prix de vente 244 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 374 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| annexe
SOUS-SOL TOTAL |
89.99 | -1 | |
| pièce à vivre
Avec cuisine ouverte. |
48.20 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage clair. |
| Dégagement
|
8.30 | Rez-de-chaussée | Placard. |
| salle d'eau
SDE N°1 en RDC |
6.32 | Rez-de-chaussée | |
| WC
N°1 en RDC - INDEPENDANT |
1.49 | Rez-de-chaussée | |
| bureau
ou chambre d'appoint N°4 en RDC. |
8.24 | Rez-de-chaussée | |
| Palier
|
1.95 | 1 | Sol parquet Stratifié. |
| chambre
Chambre N°1 |
16.39 | 1 | Sol parquet Stratifié. Placard. |
| chambre
Chambre N°2 |
17.51 | 1 | Sol parquet Stratifié. Placard. |
| chambre
Chambre N°3 |
10.18 | 1 | Sol parquet Stratifié. |
| salle de bain
Avec WC N°2 |
7.64 | 1 |