4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

 


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Maison 126 m² - 6 pièces - Lorrez-Le-Bocage-Préaux 244 000


Description de l'offre Ref 0139


VENDU AU PRIX EN 2 VISITES PAR NOTRE AGENCE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, en campagne et au calme absolu, à 5Mns de Lorrez-Le-Bocage-Préaux soit à 15Mns de Nemours et à seulement 1h10Mns de PARIS par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R, proche commerces, écoles et transports, cette BELLE MAISON TRADITIONNELLE de type 5/6 Pièces de 126M² habitables environ, édifiée en 2008 sur un SOUS-SOL TOTAL et constuite par un constructeur de renom de la région: BABEAU SEGUIN, elle est implantée sur un jardin arboré et fleuri de 1022M² environ, sans vis à vis avec une jolie vue dégagée sur la nature. Elle se compose en RDC: d'une vaste pièce à vivre de 48M² avec une cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement, d'un bureau ou chambre de plain-pied, d'une salle de douche et d'un water-closet indépendant. A l'étage: un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN - AUCUN TRAVAUX - BEL ENVIRONNEMENT CHAMPETRE sans nuisances. Idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire. Mandat de vente N°0139 - Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77710


Ville Lorrez-le-Bocage-Préaux


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 1 022 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Sur Jardin et campagne.


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2008


Surface du séjour (m²) 48.2


Surface Terrasse 40


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente 244 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 374 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
annexe
SOUS-SOL TOTAL
89.99 -1
pièce à vivre
Avec cuisine ouverte.
48.20 Rez-de-chaussée Sol carrelage clair.
Dégagement
8.30 Rez-de-chaussée Placard.
salle d'eau
SDE N°1 en RDC
6.32 Rez-de-chaussée
WC
N°1 en RDC - INDEPENDANT
1.49 Rez-de-chaussée
bureau
ou chambre d'appoint N°4 en RDC.
8.24 Rez-de-chaussée
Palier
1.95 1 Sol parquet Stratifié.
chambre
Chambre N°1
16.39 1 Sol parquet Stratifié. Placard.
chambre
Chambre N°2
17.51 1 Sol parquet Stratifié. Placard.
chambre
Chambre N°3
10.18 1 Sol parquet Stratifié.
salle de bain
Avec WC N°2
7.64 1