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VENDU PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 5Mns de LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX, de ses commerces, écoles et transports soit à 15Mns de Nemours et seulement 1h15 de PARIS par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R. CETTE SUPERBE LONGERE intégralement rénovée avec soin et bon goût, de type 8/9 Pièces, soit 206M² habitables environ. La maison est implantée sur un jardin clos et arboré de 1257M² environ avec une dépendance aménagée de 48M² au sol, aujourd'hui utilisée en salle de sport elle pourrait convenir à une activité libérale ou artistique. La maison se compose en RDC: d'une entrée, d'un espace séjour et salle à manger de 50M² avec plafond à la Française, tomettes anciennes et cheminée, d'un espace cuisine, dînatoire avec vue et accès au jardin, à la terrasse et à la cuisine d'été, d'un espace buanderie, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un water-closet indépendant. A l'étage: un palier dessert 4 chambres dont une chambre Parentale, un espace ouvert faisant office de salle de jeux-TV et coin lecture de 31M² et d'une salle de douches avec WC.Une cave à vins, voutée et un garage pour automobile complètent le bien. Environnement champêtre, à l'abri des regards, UN BIEN RARE.AUCUN TRAVAUX. Mandat EXCLUSIF de vente N0141 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.
Code postal 77710
Surface habitable (m²) 206 m²
surface terrain 1 257 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Sur Jardin et campagne.
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1850
Surface du séjour (m²) 50
Surface Terrasse 20
Climatisation NON
Double vitrage OUI
Copropriété NON
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 189 €
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Surface (m2) | Etage | Détails | |
---|---|---|---|
cave
Cave à vin - Voutée |
20 | -1 | |
entrée
|
8.37 | Rez-de-chaussée | Sol parquet chêne massif. Placard. |
salon/sejour
DOUBLE SEJOUR |
50.14 | Rez-de-chaussée | Sol tomettes. Cheminée insert. Vue et accès jardin. |
cuisine
ESPACE DINATOIRE - EQUIPEE ET AMENAGEE |
23.92 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. Vue et accès jardin. |
buanderie
|
4.033 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
salle de bain
SDB N°1 en RDC |
8.99 | Rez-de-chaussée | Avec douche et baignoire balnéo. Sol carrelage moderne. |
WC
N°1 en RDC - INDEPENDANT |
1.15 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
annexe
GRANGE AMENAGEE - Indépendante |
48 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
garage
|
18 | Rez-de-chaussée | |
Palier
|
5.19 | 1 | Sol sisal. |
chambre
Chambre N°1 - Parentale |
19 | 1 | Sol parquet. Placards. |
chambre
Chambre N°2 |
17.19 | 1 | Sol parquet. |
chambre
Chambre N°3 |
14.01 | 1 | Sol parquet. |
chambre
Chambre N°4 |
17.69 | 1 | Sol parquet. |
bureau
Ou Espace Jeux-Lecture-Tv-Détente |
31.40 | 1 | Sol parquet. |
salle d'eau
N°2 - ETAGE Avec WC suspendu. |
5.09 | 1 | Sol carrelage. |