4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

 MAISON TRADITIONNELLE AVEC VUE PANORAMIQUE


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Exclusivité

Maison 116 m² - 5 pièces - Moret-Sur-Loing 288 000


Description de l'offre Ref 0144


EXCLUSIVITE - VENTE EN COURS PAR NOTRE AGENCE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 15MNS de MORET SUR LOING et de NEMOURS soit à seulmement 1h10MNS de PARIS par l'autoroute A6 ou A5 ou en train par la ligne R, proche des commerces, écoles et transports, CETTE MAISON TRADITIONNELLE de type 5 Pièces, implantée sur un jardin clos et arboré de 3960M² avec UNE VUE PANORAMIQUE et entièrement dégagée sur la vallée du Lunain, la campagne et les bois. Elle se compose au RDC: d'une vaste pièce à vivre traversante de 51M² avec une cuisine ouverte, celle-ci entièrement équipée et aménagée et une cheminée. Egalement, présents au RDC: un bureau, une salle de douche ITALIENNE et un water-closet indépendant. A l'étage: un dégagement dessert 3 chambres, un espace buanderie-SDE et un WC individuel. Un Garage pour automobile. MAISON EN PARFAIT ETAT - AUCUN TRAVAUX - UNE VUE A COUPER LE SOUFFLE au coeur d'un jardin richement arboré et au calme absolu.Possibilité vous est offerte de détacher une parcelle de terrain constructible. Mandat de vente EXCLUSIF N°0144 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77250


Ville Moret-sur-Loing


Surface habitable (m²) 116 m²


surface terrain 3 960 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Sur Jardin et campagne.


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1965


Surface du séjour (m²) 51.37


Terrain arboré OUI


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente 288 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 876 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
pièce à vivre
Avec cuisine ouverte EQUIPEE et AMENAGEE.
51.37 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Cheminée. Traversant.
bureau
7.012 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Douche ITALIENNE.
6.24 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC
N°1 - INDEPENDANT - RDC.
1.34 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
Dégagement
4.64 1
chambre
Chambre N°1
16.34 1 Sol parquet.
chambre
Chambre N°2
11.12 1 Sol parquet.
chambre
Chambre N°3
13.58 1 Sol parquet.
salle d'eau
3.40 1
WC
N°2 - INDEPENDANT - ETAGE.
0.98 1