4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

 MAISON DANS LES BOIS


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Exclusivité Nouveauté

Maison 120 m² - 5 pièces - Courtenay 181 000


Description de l'offre Ref 0147


NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 10Mns de COURTENAY et de son accés A6 en direction de PARIS en seulement 1h15Mns, dans un Domaine boisé, privé et recherché, proche des commerces, écoles et transports.CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE de type 5 Pièces soit 120M² habitables environ, implantée sur un terrain de 2169M².Elle se compose au RDC: d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 42M² avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC.A l'étage: un vaste palier faisant office d'espace bureau, 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de douche avec WC.PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN - BEL ENVIRONNEMENT BOISE et bucolique sans aucune nuisance.Maison idéale en RESIDENCE SECONDAIRE ou principale.EN PLEIN COEUR DE LA NATURE et aux portes de la Capitale.Mandat de Vente EXCLUSIF N°0147 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45320


Ville Courtenay


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 2 169 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin boisé


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1974


Surface du séjour (m²) 42


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 15


Prix de vente 181 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 443 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
pièce à vivre
Avec cuisine ouverte.
42.47 Rez-de-chaussée Cheminée.
chambre
Chambre N°1 - EN RDC
14.71 Rez-de-chaussée Sol parquet.
salle d'eau
Avec WC
6.81 Rez-de-chaussée
chambre
Chambre N°2
19.79 1
chambre
Chambre N°3
19.64 1
bureau
13.08 1
salle d'eau
Avec WC
3.91 1