4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

 MAISON TRADITIONNELLE EN COEUR DE VALLEE.


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Maison 158 m² - 6 pièces - Moret-Sur-Loing 280 000


Description de l'offre Ref 0148


VENTE EN COURS PAR NOTRE AGENCE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de LA VALLEE DU LUNAIN, de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, en plein coeur de la vallée du Lunain, dans un village préservé et en fond d'impasse, à 15Mns de Moret Sur Loing et 10Mns de Nemours, soit à seulement 1h10Mns de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R, proche commerces, écoles et transports, CETTE MAISON TRADITIONNELLE construite en 2011, de type 5/6 Pièces, elle propose 158M² habitables environ et elle est implantée sur un jardin arboré de 501M² environ, sans AUCUN vis à vis et entouré de prairies et de bois. Elle se compose en RDC: d'un vaste espace à vivre de 67M² avec une cuisine ouverte, celle-ci entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un dégagement, 2 chambres avec placard, une salle de douche Italienne et un water-closet individuel. A l'étage: une chambre de 49M² divisible en 2, soit un potentiel de 4 chambres au total pour les grandes familles, un grenier de 33M² et un garage double. PRESTATIONS CONTEMPORAINES - VASTE VOLUME DE RECEPTION - CALME ABSOLU et ENVIRONNEMENT NATUREL PRESERVE. ASSAINISSEMENT MICRO STATION CONFORME. Mandat de Vente N0162 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77250


Ville Moret-sur-Loing


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 501 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin et Lunain.


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2011


Surface du séjour (m²) 67


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 20


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 860 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
pièce à vivre
Avec cuisine ouverte - EQUIPEE ET AMENAGEE
67.12 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Vue et accès jardin Plein SUD.
buanderie
Avec accès garage.
5.67 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
Dégagement
1.81 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre
N°1 - EN RDC
14.70 Rez-de-chaussée Sol parquet. Placards.
salle d'eau
EN RDC - DOUCHE ITALIENNE - DOUBLE VASQUE
5.15 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Fenêtre. VMC.
chambre
N°2 - EN RDC
13.13 Rez-de-chaussée Sol parquet. Placards.
chambre
N°3 - ETAGE - POSSIBILITE DE DIVISION pour obtenir 2 chambres.
49.19 1 Sol parquet. 2 velux existants.
Grenier aménageable
ou chambre 5.
32.74 1