4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

 MAISON BOURGEOISE


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Exclusivité

Maison 187 m² - 6 Pièces - Montcourt-Fromonville 320 000


Description de l'offre Ref 0149


VENDU PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir au coeur d'un village recherché à 6Mns en voiture de Montigny sur loing et de Bourron Marlotte avec sa gare en direction de PARIS en 50Mns seulement, à 12Mns de FONTAINEBLEAU et 15Mns de MORET SUR LOING, commerces, écoles à pieds et transports à proximité, CETTE MAISON BOURGEOISE de type 6 pièces soit 187M² habitables environ, dissimulée derrière son élégant portail d'époque. Elle se compose en RDC: d'un bel espace séjour de 39M² avec une cheminée en Pierre et une vue PLEIN SUD sur le jardin et la terrasse, une cuisine dînatoire et indépendante, celle-ci entièrement équipée et aménagée et ouvrant sur un espace véranda, une buanderie, une vaste chambre Parentale et une SDE avec WC.A l'étage: un grand espace bureau-TV-lecture de 40M² , un palier nuit desservant 2 chambres supplémentaires et une SDB avec WC.MAISON DE CARACTERE, au charme intemporel, volumes généreux et PARFAIT ETAT d'entretien, JARDIN CLOS et à l'abri des regards de 372M² environ. Emplacement privatif de stationnement pour 4 véhicules à l'arrière de la maison et assainissement collectif.Mandat de vente EXCLUSIF N°0149 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 77140


Surface habitable (m²) 187 m²


surface terrain 372 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Sur cour privative et jardin.


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1900


Surface du séjour (m²) 39


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 40


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente 320 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 651 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Avec cheminée.
39 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
cuisine
EQUIPEE ET AMENAGEE
12.55 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
véranda
13.65 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre
N°1 en RDC - PARENTALE
22.96 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Placards.
salle d'eau
N°1 en RDC - Avec WC
3.82 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
buanderie
6.45 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
bureau
40 1 Sol parquet.
chambre
N°2 - ETAGE
15.69 1 Sol parquet.
chambre
N°3 - ETAGE
22.71 1 Sol parquet.
Palier
NUIT
2.89 1 Sol parquet.
salle de bain
N°2 - ETAGE - Avec WC
7.52 1 Sol carrelage.