Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76
Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
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EXCLUSIVITE - VENDU AU PRIX EN 2 VISITES PAR NOTRE AGENCE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 10Mns de COURTENAY et de son axe A6 en direction de PARIS en seulement 1h15Mns, SENS à 20Mns, commerces, écoles et transports à pieds, CETTE BELLE MAISON FAMILIALE de 2004, de type 6/7 Pièces soit 152M² habitable environ, en PARFAIT ETAT, édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL de 96M² et implantée sur un jardin clos et paysagé de 2320M² environ. Elle se compose en RDC: d'une entrée ouverte sur un grand espace à vivre de 64M² avec un trés beau sol en terres cuites et une cheminée en pierres et briquettes de Pays, la cuisine est ouverte et entièrement équipée et aménagée.Toujours au RDC se trouvent une buanderie, une chambre, une salle de bains et un water-closet indépendant. A l'étage: un large palier à usage d'espace bureau dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de douche et un second WC individuel. AU CALME, en village, construction de BELLE FACTURE, AUCUN TRAVAUX, environnement vallonné et champêtre.BELLES PRESTATIONS. ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Mandat de vente EXCLUSIF N°0150 - honoraires à la charge du Vendeur.
Code postal 45320
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 2 320 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2004
Surface du séjour (m²) 50.85
Terrain arboré OUI
Climatisation NON
Double vitrage OUI
Copropriété NON
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 896 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| annexe
SOUS-SOL TOTAL |
96.57 | -1 | Avec lingerie, cave à vins, atelier et garage double. |
| pièce à vivre
Avec cuisine ouverte- EQUIPEE et AMENAGEE |
64.17 | Rez-de-chaussée | Sol tomettes. Cheminée en Pierres et briques. Traversante. |
| chambre
N°1 - en RDC |
11.98 | Rez-de-chaussée | Avec placard. |
| salle de bain
N°1 - en RDC |
7.05 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| WC
N°1 - en RDC - INDEPENDANT |
1.98 | Rez-de-chaussée | Avec lave-mains. |
| buanderie
|
6.68 | Rez-de-chaussée | |
| Palier
Espace bureau. |
9.57 | 1 | Sol parquet. Placard. |
| chambre
N°2 - ETAGE |
13.73 | 1 | Sol parquet. |
| chambre
N°3 - ETAGE |
10.70 | 1 | Sol parquet. |
| chambre
N°4 - ETAGE |
10.70 | 1 | Sol parquet. |
| chambre
N°5 - ETAGE |
10.82 | 1 | Sol parquet. |
| salle d'eau
N°2 - ETAGE |
3.61 | 1 | Sol carrelage. |
| WC
N°2 - ETAGE - INDEPENDANT |
0.90 | 1 | Sol carrelage. |
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