4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

BELLE MAISON FAMILIALE 2004


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Exclusivité

Maison 152 m² - 7 pièces - Courtenay 265 000


Description de l'offre Ref 0150


EXCLUSIVITE - VENDU AU PRIX EN 2 VISITES PAR NOTRE AGENCE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 10Mns de COURTENAY et de son axe A6 en direction de PARIS en seulement 1h15Mns, SENS à 20Mns, commerces, écoles et transports à pieds, CETTE BELLE MAISON FAMILIALE de 2004, de type 6/7 Pièces soit 152M² habitable environ, en PARFAIT ETAT, édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL de 96M² et implantée sur un jardin clos et paysagé de 2320M² environ. Elle se compose en RDC: d'une entrée ouverte sur un grand espace à vivre de 64M² avec un trés beau sol en terres cuites et une cheminée en pierres et briquettes de Pays, la cuisine est ouverte et entièrement équipée et aménagée.Toujours au RDC se trouvent une buanderie, une chambre, une salle de bains et un water-closet indépendant. A l'étage: un large palier à usage d'espace bureau dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de douche et un second WC individuel. AU CALME, en village, construction de BELLE FACTURE, AUCUN TRAVAUX, environnement vallonné et champêtre.BELLES PRESTATIONS. ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Mandat de vente EXCLUSIF N°0150 - honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45320


Ville Courtenay


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 2 320 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2004


Surface du séjour (m²) 50.85


Terrain arboré OUI


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 896 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
annexe
SOUS-SOL TOTAL
96.57 -1 Avec lingerie, cave à vins, atelier et garage double.
pièce à vivre
Avec cuisine ouverte- EQUIPEE et AMENAGEE
64.17 Rez-de-chaussée Sol tomettes. Cheminée en Pierres et briques. Traversante.
chambre
N°1 - en RDC
11.98 Rez-de-chaussée Avec placard.
salle de bain
N°1 - en RDC
7.05 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC
N°1 - en RDC - INDEPENDANT
1.98 Rez-de-chaussée Avec lave-mains.
buanderie
6.68 Rez-de-chaussée
Palier
Espace bureau.
9.57 1 Sol parquet. Placard.
chambre
N°2 - ETAGE
13.73 1 Sol parquet.
chambre
N°3 - ETAGE
10.70 1 Sol parquet.
chambre
N°4 - ETAGE
10.70 1 Sol parquet.
chambre
N°5 - ETAGE
10.82 1 Sol parquet.
salle d'eau
N°2 - ETAGE
3.61 1 Sol carrelage.
WC
N°2 - ETAGE - INDEPENDANT
0.90 1 Sol carrelage.