4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

 CHARMANTE MAISON FAMILIALE


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Exclusivité Nouveauté

Maison 119 m² - 6 pièces - Moret-Sur-Loing 292 000


Description de l'offre Ref 0155


NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 6Mns de MORET SUR LOING soit 14Mns de FONTAINEBLEAU et seulement 1heure de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5 ou en train par la ligne R (Gare à 6Mns en voiture), dans un secteur calme et RESIDENTIEL bordé par la campagne, proche commerces, écoles et transports, CETTE CHARMANTE MAISON FAMILIALE de type 6/7 Pièces de 119M² habitables environ, édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL de 59M². La maison est implantée sur un jardin richement arboré, sans vis à vis de 1556M² environ avec une piscine hors sol. Elle se compose au RDC: d'une entrée ouverte sur un vaste espace à vivre de 43M² avec une cuisine ouverte, celle-ci entièrrement équipée et aménagée et une cheminée insert, la pièce est traversante et trés lumineuse, toujours de plain-pied se trouvent un dégagement, 2 chambres, une salle de douche Italienne et un water-closet indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, un espace dressing ou bureau, une salle de bains avec WC. ASSAINISSEMENT COLLECTIF. VOLUMES FAMILIAUX - DISTRIBUTION RATIONNELLE et DECORATION SOIGNEE. Mandat de vente EXCLUSIF N°0155 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77250


Ville Moret-sur-Loing


Surface habitable (m²) 119 m²


surface terrain 1 556 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Sur Jardin et campagne.


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Surface du séjour (m²) 43


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 60


Climatisation NON


Cheminée OUI


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente 292 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 046 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
annexe
SOUS-SOL TOTAL
59.17 -1 Stationnement 2 voitures. Espace buanderie. Atelier.
entrée
Ouverte sur Pièce à vivre.
4.56 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
pièce à vivre
AVEC CUISINE OUVERTE - EQUIPEE ET AMENAGEE (Piano de cuisson)
43 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Cheminée insert + répartiteur de chaleur.
chambre
N°2 ou bureau - RDC
8.84 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Placard.
chambre
N°1 - RDC
10.99 Rez-de-chaussée Avec placard. Sol parquet stratifié.
salle d'eau
N°1 - RDC - DOUCHE ITALIENNE
3.45 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC
N°1 - RDC - INDEPENDANT
1.84 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
Dégagement
3.44 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
Palier nuit
4.86 1 Sol parquet stratifié.
chambre
N°3 - ETAGE
16.054 1 Sol parquet stratifié.
chambre
N°4 - ETAGE
14.22 1 Sol parquet stratifié.
dressing
OU BUREAU
8.62 1 Sol parquet stratifié.
salle de bain
N°2 - ETAGE - AVEC WC
4.43 1 Sol carrelage.