4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN


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Maison de village 182 m² - 6 pièces - Lorrez-Le-Bocage-Préaux 245 000


Description de l'offre Ref 0157


LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en COEUR DE VILLAGE, commerces et écoles à pied, à 15Mns de NEMOURS, de l'autoroute A6 et de sa gare en direction de PARIS en seulement 1h10Mns, CETTE MAISON DE VILLAGE de type 6 Pièces soit 182M² habitable environ, avec son jardin, au calme et sans vis à vis de 538M² environ avec un garage et une petite dépendance à usage d'atelier. Elle se compose en RDC: d'une entrée, d'un séjour de 40M² avec un accés au jardin et une cheminée, d'une cuisine dinatoîre, entièrement équipée et aménagée, une buanderie, une chambre Parentale, une salle de douche et un WC indépendant.A l'étage: un vaste palier dessert 4 chambres supplémentaires dont une avec un dressing privatif, une salle de bains et un second WC individuel. BEAUX VOLUMES, PARFAIT ETAT, DECORATION CONTEMPORAINE ET SOIGNEE.JARDIN INTIMISTE sur une petite rue calme. ASSAINISSEMENT COLLECTIF.Mandat de vente N°0157 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77710


Ville Lorrez-le-Bocage-Préaux


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 538 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin.


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 40


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 20


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 512 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
6.36 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Placard.
salon/sejour
40.23 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Cheminée insert.
cuisine
DINATOIRE - EQUIPEE ET AMENAGEE
20.02 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
buanderie
16.32 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre
N°1 - RDC - PARENTALE
13.54 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salle d'eau
N°1 - RDC
3.15 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
Dégagement
4.055 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC
N°1 - RDC - INDEPENDANT
1.69 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Avec lave-mains.
annexe
GARAGE - DANS LE JARDIN
40 Rez-de-chaussée
chambre
N°2 - ETAGE - AVEC DRESSING
14.55 1 Sol parquet.
chambre
N°3 - ETAGE
12.28 1 Sol parquet. Placard.
chambre
N°4 - ETAGE
11.43 1 Sol parquet.
chambre
N°5 - ETAGE
9.43 1 Sol parquet.
dressing
4.54 1 Sol parquet.
Dégagement
ESPACE BUREAU
15.97 1 Sol parquet.
salle de bain
N°2 - ETAGE
6.69 1 Sol carrelage. Double vasque.
WC
N°2 - ETAGE - INDEPENDANT
1.42 1 Sol carrelage.