4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

LONGERE RENOVEE


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Exclusivité

Ferme 160 m² - 6 pièces - Moret-Loing-Et-Orvanne 310 000


Description de l'offre Ref 0163


VENTE EN COURS PAR NOTRE AGENCE - NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 15Mns de la Gare et de l'autoroute A5/A6 soit à 20Mns de MORET SUR LOING, 30Mns de FONTAINEBLEAU et seulement 1h10Mns de PARIS CENTRE, proche des écoles, commerces et transports, dans un hameau de notre jolie campagne Seine-et-Marnaise, en fond d'impasse.CETTE CHARMANTE ET AUTHENTIQUE LONGERE RENOVEE avec goût, de type 5/6 Pièces soit environ 160M² habitables, elle est implantée sur un jardin paysagé de 1940M² environ et dispose d' une piscine chauffée, semi enterrée. Elle se compose au RDC: d'une vaste pièce à vivre de 52M² avec une cuisine ouverte, celle-ci entièrement équipée et aménagée mais aussi d'une cheminée pour les longues soirées d'hiver, d'une suite Parentale avec un espace dressing aménagé et une salle de bains, un dégagement et un WC indépendant. A l'étage: un palier dessert un espace ouvert faisant office de salle de jeux-TV ou lecture pour les enfants, un bureau, 2 chambres supplémentaires, un volume de 7M² pouvant faire office d'espace de couchage d'appoint ou chambre de bébé et une salle de douche avec WC. Environnement calme et bucolique, sans nuisance pour cette MAISON DE CARACTERE au charme intemporel et au CONFORT MODERNE. Mandat de Vente EXCLUSIF N°0163 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77250


Ville Moret-Loing-et-Orvanne


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 940 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Sur Jardin et campagne.


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 52


Climatisation OUI


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente 310 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 682 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
pièce à vivre
Avec CUISINE OUVERTE.
52 Rez-de-chaussée Cuisine équipée et aménagée. Cheminée insert.
buanderie
2.53 Rez-de-chaussée
chambre
N°1 - En RDC - SUITE PARENTALE avec accès VERANDA, SDB et dressing.
11.55 Rez-de-chaussée
véranda
ACCES SUITE PARENTALE
10.73 Rez-de-chaussée
WC
N°1 - RDC
1.84 Rez-de-chaussée
Dégagement
4.46 Rez-de-chaussée
salle de bain
N°1 - RDC - Baignoire sur pieds.
5.18 Rez-de-chaussée
dressing
AMENAGE
3 Rez-de-chaussée
bureau
16.08 1 Placards.
Palier
Espace Salle de Sport - TV - LECTURE ou JEUX .
9.85 1
chambre
N°2
15.10 1
chambre
N°3
17.04 1
annexe
Chambre BB ou espace dressing.
7.21 1
salle d'eau
N°2 - ETAGE
4.34 1 Avec WC.