4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

 BELLE CONTEMPORAINE


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Nouveauté

Maison 173 m² - 8 pièces - Lorrez-Le-Bocage-Préaux 315 000


Description de l'offre Ref 0168


NOUVEAUTE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 15Mns de Moret sur Loing ou de Nemours, de leur gare et axe autoroutier A6/A5 en direction de PARIS en seulement 1h10Mns, proche commerces, écoles et transports, CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE, construite en 2000, de type 8 Pièces, soit 173M² habitable environ.Elle est implantée sur un Parc paysagé de 4854M² environ et située en fond d'impasse, au calme absolu.Elle se compose au RDC: d'un vestibule d'entrée ouvert sur une vaste pièce à vivre de 62M² avec cheminée et cuisine ouverte, celle-ci entièrement équuipée et aménagée, un dégagement, 2 chambres de plain-pied pouvant être réunies, une SDE et un water-closet indépendant.A l'étage : un palier dessert 4 chambres supplémentaires, une SDB avec WC.Garage double avec porte automatique.PARFAIT ETAT - AUCUN TRAVAUX - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME.Volumes rationnels, IDEAL FAMILLE, environnement NATUREL, sans nuisance. Mandat de Vente N°0168 - honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77710


Ville Lorrez-le-Bocage-Préaux


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 4 900 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Sur Jardin et campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2000


Surface du séjour (m²) 62


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 20


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Alarme OUI


Copropriété NON


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 138 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
pièce à vivre
AVEC CUISINE OUVERTE.
62 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Cheminée.
Dégagement
4.35 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre
N°1 - RDC
8.95 Rez-de-chaussée
chambre
N°2 - RDC
8.30 Rez-de-chaussée
salle d'eau
N°1 - RDC
6.75 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC
N°1 - RDC - INDEPENDANT
1.65 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
garage
31.36 Rez-de-chaussée
chambre
N°4 - ETAGE
9.09 1
chambre
N°3 - ETAGE - CHAMBRE PARENTALE
15.17 1 Placards.
chambre
N°5 - ETAGE
12.24 1 Placards.
Dégagement
NUIT
7.91 1
chambre
N°6 - ETAGE
11.57 1 Placards.
salle de bain
N°2 - ETAGE - AVEC WC
8.75 1 Sol carrelage.