4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

MAISON TRADITIONNELLE DANS UN ECRIN DE NATURE.


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Exclusivité

Maison 97.31 m² - 5 pièces - Moret-Sur-Loing 288 000


Description de l'offre Ref 0172


NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 15Mns de MORET SUR LOING et de NEMOURS, à 30Mns de Fontainebleau soit à seulement 1H10 de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5 ou en train (ligne R), proche commerces, écoles et transports, CETTE COQUETTE MAISON TRADITIONNELLE de type 5 pièces, soit 97M² habitables environ. Elle est implantée sur un Parc paysagé, richement fleuri et boisé de 4000M² environ. Elle se compose au RDC d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante entierement équipée et aménagée, d'une vaste salle de douche CONTEMPORAINE avec double vasque et water-closet. A l'étage : un espace bureau - TV - Salle de jeux pour les enfants, 2 chambres et un cabinet de toilette avec WC. UN LIEU FEERIQUE et en PLEINE NATURE pour cette MAISON A FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. Mandat de vente EXCLUSIF N0172 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77250


Ville Moret-sur-Loing


Surface habitable (m²) 97,31 m²


surface terrain 4 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 97,31 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Sur Jardin et campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Année de construction 1980


Surface du séjour (m²) 32.23


Cheminée OUI


Copropriété NON


Prix de vente 288 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 593 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
RDC
32.23 Rez-de-chaussée SOL CARRELAGE
cuisine
RDC - INDEPENDANTE
14.11 Rez-de-chaussée EQUIPEE + AMENAGEE
salle d'eau
RDC - SALLE DE BAINS
8.28 Rez-de-chaussée WC SUSPENDU DOUBLE VASQUE DOUCHE ITALIENNE
WC
ETAGE
1.74 1
chambre
N°1 - ETAGE
10.76 1 SOL PARQUET
chambre
N°2 - ETAGE
12.35 1 SOL PARQUET
bureau
ETAGE
17.84 1 SOL PARQUET