4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

MAISON TRADITIONNELLE SUR PARC BOISE.


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 148 m² - 6 pièces - Moret-Sur-Loing 286 000


Description de l'offre Ref 0173


NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 15Mns de MORET SUR LOING et de NEMOURS, soit à seulement 1H10 de PARIS par l'autoroute A6/A5 ou en train (ligne R), proche commerces, écoles et transports. Cette CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE de type 6 pièces, soit environ 148M² habitables, elle est édifiée sur un SOUS-SOL aménagé de 51M² et elle est implantée au coeur d'un Parc richement arboré de 5926M² environ. Elle se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur un double séjour de 30M² avec accès à la terrasse exposée PLEIN SUD, d'une cuisine indépendante et dinatoîre, de 2 chambres de plain pieds, d'une salle de bains et d'un water-closet indépendant. A l'étage : un vaste espace Bureau -Tv-Lecture de 27M² déssert 2 chambres supplémentaires, un dressing et une salle de douches avec WC. ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL - COMMERCES ET ECOLES A PIEDS (maternelle,primaire et collège) - EN PLEIN COEUR DE LA VALLEE DU LUNAIN et aux portes de la CAPITALE. LE PLUS: INCLUS DANS LE PRIX et la surface de terrain: une parcelle constructible bornée de 780M² qui offre une possibilté de placement foncier.Mandat de vente EXCLUSIF N0173 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77250


Ville Moret-sur-Loing


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 5 926 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1967


Surface du séjour (m²) 30


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 30


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente 286 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 405 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
INDEPENDANTE - RDC
14.45 Rez-de-chaussée SEMI-EQUIPEE
chambre
N°2 - RDC
13.11 Rez-de-chaussée SOL PARQUET
WC
N°1 - RDC
2.30 Rez-de-chaussée INDEPENDANT
salon/sejour
DOUBLE SEJOUR
30.13 Rez-de-chaussée SOL CARRELAGE.
salle de bain
RDC
5.31 Rez-de-chaussée SOL CARRELAGE.
chambre
N°1 - RDC
10.61 Rez-de-chaussée SOL PARQUET
bureau
ETAGE
27.54 1 SOL PARQUET
chambre
N°4 - ETAGE
13.65 1 SOL PARQUET
dressing
ETAGE
7.56 1
chambre
N°3 - ETAGE
12.98 1 SOL PARQUET
salle d'eau
AVEC WC - ETAGE
9.87 1 SOL CARRELAGE