4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

CHARMANTE MAISON EN PIERRES.


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 130 m² - 6 pièces - Moret-Sur-Loing 335 000


Description de l'offre Ref 0174


NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 15Mns de MORET SUR LOING et de NEMOURS, soit à seulement 1H10 de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5 ou en train (ligne R), proche commerces, écoles et transports. CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRES de style COTTAGE ANGLAIS, de type 6 Pièces soit 130M² habitables environ, nichée au coeur d'un jardin richement fleuri et arboré de 1983M² environ et entièrement clos de murs. Elle se compose au RDC: d'un corridor d'entrée désservant un double séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et dinatoîre, une chambre de plain pieds et une SDB avec WC. A l'étage: un palier distribue 3 chambres supplémentaires, une salle de douches et un espace aménageable en bureau ou cinquième chambre.MAISON AU CHARME INTEMPOREL - Matériaux d'origine préservés ( tomettes, poutres et pierres apparentes ) - ENVIRONNEMENT CALME ET BUCOLIQUE - Travaux de modernisation à prévoir - GROS OEUVRE EN BON ETAT. Le plus : Petite dépendance faisant office de Maison d'invités pour les beaux jours, cave à vins et puit. Mandat de vente EXCLUSIF N0174 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77250


Ville Moret-sur-Loing


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 983 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin clos de murs.


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 34


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 335 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 283 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
INDEPENDANTE - RDC
14.59 Rez-de-chaussée SOL CARRELAGE
chambre
N°1 - RDC
11.09 Rez-de-chaussée SOL PARQUET
entrée
RDC
6.57 Rez-de-chaussée
salle de bain
Avec WC - RDC
7.15 Rez-de-chaussée SOL CARRELAGE.
salon/sejour
DOUBLE SEJOUR - RDC
34 Rez-de-chaussée SOL CARRELAGE - CHEMINEE INSERT.
Palier
1ER ETAGE
9.05 1
chambre
N°2 - 1ER ETAGE
11.38 1 SOL PARQUET
chambre
N°3 - 1ER ETAGE
17.35 1 SOL PARQUET
chambre
N°4 - 1ER ETAGE
13.98 1 SOL PARQUET
salle d'eau
1ER ETAGE
5.12 1 SOL CARRELAGE
Grenier aménageable
CHAMBRE N°5 POSSIBLE -1ER ETAGE
14.27 1 SOL PARQUET