4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

 MAISON DE VILLAGE


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Exclusivité

Maison 98 m² - 5 pièces - Moret-Sur-Loing 198 000


Description de l'offre Ref 0187


NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en COEUR DE VILLAGE, commerces et écoles à pied, à seulement 10Mns de MORET SUR LOING et de sa gare en direction de PARIS en seulement 1heure - Proximité Autoroute A5/A6, CETTE COQUETTE MAISON DE VILLAGE, de type 5 Pièces soit 98M² habitables environ, elle est implantée sur un jardin intimiste de 345M² environ. Elle se compose en RDC : d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'un dégagement, d'une chambre de plain pied, d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche et pour finir, un Water-Closet indépendant. A l'étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires et un second WC individuel. BIEN VENDU LOUE, locataire en place (Bail courant jusqu'au 25/02/2023) - IDEAL INVESTISSEUR - Loyer mensuel de 910€ HC. Mandat de vente EXCLUSIF N0187 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77250


Ville Moret-sur-Loing


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 345 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Sur Jardin et village


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 27


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 15


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente 198 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Dégagement
RDC
1.81 Rez-de-chaussée Sol Carrelage.
chambre
N°1 - RDC
13.41 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC
N°1 - RDC
1.21 Rez-de-chaussée Sol Carrelage.
pièce à vivre
Avec Cuisine US - RDC
27.27 Rez-de-chaussée Cuisine équipée et aménagée. Sol Carrelage.
salle de bain
RDC
8.93 Rez-de-chaussée Baignoire et Douche. Sol Carrelage.
Dégagement
1ER ETAGE
5.30 1
chambre
N°2 - 1ER ETAGE
14 1 Sol Parquet.
chambre
N°3 - 1ER ETAGE
12.56 1 Sol Parquet.
chambre
N°4 - 1ER ETAGE
10.52 1 Sol parquet.
WC
N°2 - 1ER ETAGE
3.08 1 Sol carrelage.