Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76
Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
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VENTE EN COURS PAR NOTRE AGENCE - NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en COEUR DE VILLAGE avec les commerces, écoles et transports à pieds, à 15Mns de MORET SUR LOING et de NEMOURS et seulement 1h10 de PARIS CENTRE par l'autoroute A6 et en train par la ligne R, CETTE VASTE MAISON DE BOURG, ANCIENNE AUBERGE DU VILLAGE, de type 8 Pièces soit 414M² habitables environ, donnant sur une cour arborée et pavée, close et intimiste, de 850M² avec plusieurs dépendances. IDEALE EN PROFESSION LIBERALE, un usage privé ou mixte. Elle se compose en RDC : d'un espace d'accueil clientèle - salle de consultation, de sanitaires et d'un espace privé offrant une pièce de réception EXTRAORDINAIRE de 127M² avec murs en pierres apparentes et cheminée monumentale, une cuisine, un espace buanderie et un bureau. A l'étage : un palier dessert 3 à 4 chambres, 2 SDB, 2 WC et un grenier aménageable de 75M². GROS VOLUMES - ENORME POTENTIEL. Rafraichissements à prévoir. POSSIBILITE DE DIVISION POUR PROJET LOCATIF OU USAGE MIXTE - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME. Mandat de vente EXCLUSIF N0179 - Honoraires à la charge du Vendeur.
Code postal 77710
Ville Lorrez-le-Bocage-Préaux
Surface habitable (m²) 414 m²
surface terrain 850 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Vue Dégagée sur Cour.
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1850
Surface du séjour (m²) 127
Surface Terrasse 20
Climatisation NON
Copropriété NON
Prix de vente 215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 800 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| salon/sejour
|
127.46 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. Cheminée en Pierre. |
| cuisine
|
20.40 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| Salle à manger
|
33.55 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage |
| salon/sejour
Salon N°2 ou espace de travail - Profession libérale |
88.87 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. Cheminée en briques. |
| buanderie
|
7.46 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage |
| Demi Etage
Demi étage - Sanitaires Clientèle. |
7.64 | 1 | Sol carrelage. |
| Palier
|
2.57 | 1 | |
| chambre
Chambre 1 - SUITE PARENTALE |
38.38 | 1 | Sol parquet. Accès SDB privative. |
| salle de bain
|
11.36 | 1 | Sol carrelage |
| chambre
Chambre N°2 |
15.11 | 1 | Sol tomettes. |
| chambre
Chambre N°3 |
25.45 | 1 | Sol tomettes. |
| bureau
Ou Chambre 4. |
14.16 | 1 | Sol tomettes. |
| cellier
|
7.13 | 1 | |
| annexe
Grenier Aménageable |
75 | 2 |
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