Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76
Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
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VENDU AU PRIX EN 3 VISITES PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en plein coeur de la vallée du Lunain, à 15Mns de Nemours, 30Mns de Fontainebleau, soit à seulement 1h10 de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6 ou en train par la ligne R, CETTE AUTHENTIQUE LONGERE au charme préservé. De type 9 Pièces, elle développe 208M² habitables environ et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 2635M² environ avec un double garage, un puit et une cave. La longère se compose en RDC : d'un vestibule d'entrée, d'un vaste séjour de 40M² avec plafond cathédrale et cheminée en pierres, d'un espace salle à manger sous véranda récente, d'une cuisine indépendante et dînatoire, d'un dégagement, de 3 chambres avec un sol d'origine en tomettes anciennes, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC et d'un second Water-Closet quand à lui indépendant. A l'étage : un vaste palier en mezzanine utilisé en espace bureau, 3 chambres supplémentaires et une SDE avec WC. CHARME INTEMPOREL - VOLUMES GENEREUX - Travaux de rafraichissement à prévoir. ENVIRONNEMENT CHAMPETRE ET BUCOLIQUE EN COEUR DE VALLEE. RARE A LA VENTE. Mandat de Vente EXCLUSIF de vente N0180 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.
Code postal 77710
Surface habitable (m²) 208 m²
surface terrain 2 635 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue Sur Jardin et campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1850
Surface du séjour (m²) 40
Terrain arboré OUI
Surface Terrasse 20
Climatisation NON
Cheminée OUI
Double vitrage OUI
Copropriété NON
Prix de vente 339 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 416 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| entrée
RDC |
7.39 | Rez-de-chaussée | Sol Tomettes. |
| salon/sejour
RDC |
40.40 | Rez-de-chaussée | Sol Carrelage avec Cheminée. |
| cuisine
RDC |
12.93 | Rez-de-chaussée | Sol Tomettes |
| salle de bain
RDC |
2.86 | Rez-de-chaussée | Sol Carrelage. |
| salle d'eau
avec WC N°1 - RDC |
3.76 | Rez-de-chaussée | Sol Carrelage. |
| WC
N°2 - RDC |
1.15 | Rez-de-chaussée | Sol Carrelage |
| chambre
N°1 - RDC |
8.74 | Rez-de-chaussée | Sol Tomettes. |
| chambre
N°2 - RDC |
11.062 | Rez-de-chaussée | Sol Tomettes |
| chambre
N°3 - RDC |
10.86 | Rez-de-chaussée | Sol Tomettes. |
| Dégagement
RDC |
15.54 | Rez-de-chaussée | Sol Carrelage. |
| annexe
VERANDA - RDC |
27.40 | Rez-de-chaussée | Sol Carrelage. |
| chambre
N°4 - 1ER ETAGE |
17.96 | 1 | Sol Parquet. |
| chambre
N° 5 - 1ER ETAGE |
13.48 | 1 | Sol Parquet. |
| chambre
N°6 - 1ER ETAGE |
20.56 | 1 | Sol Tomettes. |
| bureau
1ER ETAGE |
9 | 1 | Sol Parquet. |
| WC
N°3 - 1ER ETAGE |
4.66 | 1 | Sol Carrelage. |
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