07.50.85.39.29
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

LONGERE EN SITUATION ISOLEE


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Ferme 188.32 m² - 4 pièces - Courtenay 218 000


Description de l'offre Ref 0014


En plein coeur de la campagne, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles de la ville de Courtenay, à 25mns de Montargis ou de Sens, à seulement 1h30 de Paris par autoroute A6. L'agence les Clefs Du Lion Immobilier, spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de : Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret vous propose de découvrir, cette fermette entièrement rénovée de type 4/5 pièces de 190m² nichée au milieu d'un parc arboré de 8900m² en situation isolée. Elle se compose au rez de chaussée : d 'un vestibule d'entrée, d'un grand séjour de 36m², d'une cuisine dînatoire et familiale, une chambre, une salle de douches, une buanderie, un cellier et un water closet indépendant. A l'étage : 2 chambres, un espace bureau en mezzanine et un water closet.2 garages sont présents sur le terrain. Idéal pour les amoureux de la nature proche d'un village dynamique avec commerces et grand Marché, au quotidien ou pour les week ends. Mandat N°0086 - Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45320


Surface habitable (m²) 188,32 m²


surface terrain 8 900 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 36


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Alarme OUI


copropriété NON


Prix de vente 218 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 998 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
23.68 Rez-de-chaussée Sol Tomettes.
salon/sejour
36.13 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Plafond cathédrale.
cuisine
21.30 Rez-de-chaussée Sol tomettes.
chambre
11.33 Rez-de-chaussée Sol sisal( tomettes en dessous ).
salle d'eau
6.17 Rez-de-chaussée Sol tomettes.
WC
Indépendant.
2.71 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Avec lave mains.
buanderie
9.01 Rez-de-chaussée
cellier
19.72 Rez-de-chaussée
bureau
En mezzanine.
14.86 1
chambre
13.15 1 Sol parquet.
chambre
20 1 Sol parquet.
Dégagement
8 1
WC
Indépendant de l'étage.
2.26 1