4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

MAISON TRADITIONNELLE EN COEUR DE VALLEE


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Coup de coeur

Maison 182 m² - 8 pièces - Moret-Sur-Loing 265 000


Description de l'offre Ref 0183


NOUVEAUTE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir EN PLEIN COEUR DE LA VALLEE DU LUNAIN, à 15Mns de MORET SUR LOING et de NEMOURS, soit à seulement 1H10 de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5 ou en train (ligne R), proche commerces, écoles et transports. Cette MAISON TRADITIONNELLE élevée sur SOUS-SOL TOTAL, de type 8 pièces, soit environ 182M² habitables est implantée sur un jardin clos et arboré de 1798M² environ. Elle se compose en RDJ : d'une entrée, d'un double séjour de 32M² avec cheminée, d'une cuisine indépendante et dinatoîre, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un water-closet indépendant. A l étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires, un espace dressing, une salle de Bains, un WC indépendant et un grenier. LE PLUS: 1 appartement indépendant, de plain pieds, de type 2 Pièces soit 27M² environ, comprenant une pièce à vivre avec coin kitchenette, une chambre et une SDE avec WC. ENVIRONNEMENT NATUREL, sans nuisance, MAISON IDEALE POUR UNE FAMILLE. Aux portes de la CAPITALE. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. Mandat de vente N0183 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77250


Ville Moret-sur-Loing


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 1 798 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Sur Jardin et campagne.


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1970


Surface du séjour (m²) 32


Surface Terrasse 25


Climatisation NON


Cheminée OUI


Copropriété NON


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 307 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
annexe
2 PIECES - RDJ
27.31 Rez-de-chaussée Salon 11.86m² + 1 chambre 11.61m² + SDB 3.84m² + WC Sol Carrelage.
salon/sejour
1ER ETAGE
32.35 1 Sol Carrelage.
cuisine
1ER ETAGE
10.80 1 Sol Carrelage.
Dégagement
1ER ETAGE
8.03 1 Sol Carrelage.
chambre
N°2 - 1ER ETAGE
14.18 1 Sol Parquet.
chambre
N°1 - 1ER ETAGE
12.86 1 Sol Parquet Chêne.
salle de bain
N°1 - 1ER ETAGE
5.27 1 Sol Carrelage.
WC
N°1 - 1ER ETAGE
1.25 1 Sol Carrelage.
Dégagement
2EME ETAGE
2.64 2
chambre
N°3 - 2EME ETAGE
13.59 2 Sol Parquet.
chambre
N°4 - 2EME ETAGE
12.71 2 Sol Parquet.
chambre
N°5 - 2EME ETAGE
15.98 2 Sol Parquet.
dressing
2EME ETAGE
7.07 2 Sol Parquet.
salle de bain
N°2 - 2EME ETAGE
16.56 2 Sol Carrelage.
WC
N°2 - 2EME ETAGE
1.24 2 Sol Carrelage.
annexe
Grenier - 2EME ETAGE
9.61 2