Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76
Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
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VENDU AU PRIX EN 1 VISITE PAR NOTRE AGENCE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, EN AVANT PREMIERE, dans un cadre bucolique et champêtre, SANS NUISANCE, à 10Mns de COURTENAY et du célèbre GOLF de SAVIGNY SUR CLAIRIS, soit à seulement 1h20Mns de PARIS CENTRE par l'Autoroute A6, proche commerces, écoles et transports. CETTE VASTE ET AUTHENTIQUE LONGERE, de type 8 Pièces, elle développe 187M² habitables environ et offre un potentiel d'agrandissement. La bâtisse est implantée sur un jardin de 7413M² environ avec une partie arborée et une prairie, idéale pour des chevaux. Elle se compose en RDC : d'une entrée ouverte sur une VASTE PIECE A VIVRE de 58M² avec un sol en tomettes anciennes, une cheminée en Pierres et une cuisine US, d'un dégagement desservant 3 chambres dont une chambre Parentale de 32M² avec une cheminée, une SDB et un water-closet indépendant, pour finir au RDC : un espace remise-buanderie et atelier de 32M². A l'étage : un espace bureau-TV-Lecture-Salle de jeux de 23M² dessert 2 chambres supplémentaires et une SDE avec WC. Un grenier de 95M² offre un potentiel d'agrandissement. Sur le terrain un garage indépendant pour automobile, une petite bergerie et une cave à vins complètent le bien. BELLE ET GRANDE MAISON DE CARACTERE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE LA CAPITALE. Mandat de Vente N0184 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.
Code postal 89330
Surface habitable (m²) 187 m²
surface terrain 7 413 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Sur Jardin et campagne.
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition SUD
Année de construction 1850
Surface du séjour (m²) 58
Terrain arboré OUI
Surface Terrasse 20
Climatisation NON
Double vitrage OUI
Copropriété NON
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 210 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| cave
à Vins |
20 | -1 | |
| chambre
N°1 - RDC |
31.70 | Rez-de-chaussée | Sol Tomettes |
| chambre
N°2 - RDC |
15.30 | Rez-de-chaussée | Sol Tomettes |
| chambre
N°3 - RDC |
12.20 | Rez-de-chaussée | Sol Tomettes |
| WC
RDC |
1.5 | Rez-de-chaussée | Sol Carrelage |
| garage
RDC |
19.25 | Rez-de-chaussée | |
| Dégagement
RDC |
6.5 | Rez-de-chaussée | Sol tomettes. |
| salle de bain
RDC |
8 | Rez-de-chaussée | Sol tomettes. |
| buanderie
RDC |
32.20 | Rez-de-chaussée | |
| annexe
Bergerie |
15 | Rez-de-chaussée | |
| pièce à vivre
Avec CUISINE OUVERTE - RDC |
57.80 | Rez-de-chaussée | Cuisine Ouverte - Sol en Tomettes - Cheminée en Pierres. |
| salle d'eau
AVEC WC - 1ER ETAGE |
7 | 1 | Sol Carrelage |
| annexe
Greniers |
95 | 1 | |
| bureau
Salle TV-Lecture-Jeux - 1ER ETAGE |
23 | 1 | Parquet. |
| chambre
N°5 - 1ER ETAGE |
12 | 1 | Parquet. |
| chambre
N°4 - 1ER ETAGE |
12 | 1 | Parquet. |
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