4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

COQUETTE MAISON DE PLAIN-PIED


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Exclusivité

Maison 88 m² - 5 pièces - Moret-Sur-Loing 165 000


Description de l'offre Ref 0190


NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 15Mns de la Gare et des autoroutes A6 ou A5 en direction de PARIS CENTRE en seulement 1H10Mns, soit à 20Mns de MORET SUR LOING et 30Mns de FONTAINEBLEAU, dans un hameau paisible de notre jolie campagne Seine-et-Marnaise, proche des commerces, écoles et transports. CETTE COQUETTE MAISON DE PLAIN PIED de type 5 Pièces soit environ 88M² habitables, elle est implantée sur un jardin de 1178M² environ. Elle se compose : d'une entrée, d'un espace salle à manger avec un poêle à bois Design et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement desservant 2/3 chambres, d'une salle de douches et d'un Water-closet individuel. ENVIRONNEMENT CALME et CHAMPETRE pour cette MAISON IDEALE EN PREMIERE ACQUISITION - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME et menuiseries neuves. Mandat de vente EXCLUSIF N°0190 - Honoraires à la charge du Vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 77250


Surface habitable (m²) 88 m²


surface terrain 1 178 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Sur Jardin et campagne.


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Surface du séjour (m²) 25


Surface Terrasse 15


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente 165 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 548 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
RDC
5 Rez-de-chaussée Sol Parquet
salon/sejour
RDC
24.52 Rez-de-chaussée Sol Carrelage.
salle d'eau
RDC
4.068 Rez-de-chaussée Sol Carrelage.
chambre
N°1 - RDC
8.82 Rez-de-chaussée Sol Carrelage.
chambre
N°3 - Bureau - RDC
7.52 Rez-de-chaussée Sol Carrelage.
WC
RDC
1.36 Rez-de-chaussée Sol Carrelage.
Salle à manger / Cuisine US
RDC - Avec cuisine ouverte
26.54 Rez-de-chaussée Cuisine équipée et Aménagée. Sol Carrelage.
chambre
N°2 - RDC
10.60 Rez-de-chaussée Sol Carrelage. Placards.