4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

BELLE CONTEMPORAINE


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Maison 171 m² - 7 pièces - Lorrez-Le-Bocage-Préaux 362 000


Description de l'offre Ref 0197


LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 15 Mns de NEMOURS et 20Mns de Moret sur Loing, soit 1H10Mns de PARIS CENTRE, en train par la ligne R ou en voiture par l'autoroute A5/A6, proche commerces et écoles. CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE édifiée en 2001, de type 7 pièces soit 171M² habitables environ, elle est élévée sur sous-sol total de 97M² environ et elle est implantée sur un terrain arboré de 1327M². Elle se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d'un dégagement desservant une vaste pièce à vivre de 62M² avec une cuisine ouverte, celle-ci entièrement équipée et aménagée, d'un cellier, d'une suite Parentale avec un espace dressing et une salle d'eau privative, un Water-Closet indépendant. A l'étage : un palier faisant office d'espace bureau distribue 4 chambres supplémentaires, une salle de Bains familiale et un second WC individuel. VOLUMES FAMILIAUX - AUCUN TRAVAUX - possibilité de vie de plain-pied - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME - Mandat de Vente N0197 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 510 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 77710


Surface habitable (m²) 171 m²


surface terrain 1 327 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Coeur de village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2001


Surface du séjour (m²) 62


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 20


Climatisation NON


Cheminée OUI


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente 362 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 200 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Sous-Sol Total
97.47 -1
entrée
RDC
8.07 Rez-de-chaussée Sol Carrelage.
salon/sejour
+ Cuisine US - RDC
62.23 Rez-de-chaussée Cuisine équipée et aménagée - Sol carrelage.
cellier
RDC
2.72 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre
N°1 - Suite Parentale - RDC
11.75 Rez-de-chaussée Placard - Salle d'eau N°1 - Sol carrelage.
salle d'eau
N°2 - RDC
2.88 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC
N°1 - RDC
1.69 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
Mezzanine
- Bureau - 1ER ETAGE
11.13 1 Sol carrelage.
chambre
N°4 - 1 ER ETAGE
12.92 1 Placards - Sol parquet.
chambre
N°5 - 1ER ETAGE
15 1 Sol parquet.
chambre
N°2 - 1ER ETAGE
12.94 1 Sol parquet.
chambre
N°3 - 1ER ETAGE
12.13 1 Sol parquet.
salle de bain
1ER ETAGE
10.71 1 Douche et Baignoire - Sol carrelage.
WC
N°2 - 1ER ETAGE
1.18 1 Sol carrelage.