07.50.85.39.29
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

LONGERE A LA DECORATION CONTEMPORAINE


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Coup de coeur

Maison 200 m² - 5 pièces - Nanteau-Sur-Lunain 392 000


Description de l'offre Ref 0015


LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir cette LONGERE de type 5 Pièces de 200M² environ à la DECORATION CONTEMPORAINE.Elle est implantée sur un vaste jardin arboré de presque un hectare en position dominante, nichée en plein coeur de la vallée du Lunain, proche des écoles, commerces et transports.Elle se compose au rez de chaussée : d'une vaste pièce à vivre de 69m² avec cuisine Américaine et poêle à bois, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de douches à l'italienne, un cellier et un water-closet indépendant.A l'étage : un grand espace ouvert idéal pour un espace de travail ou une salle de TV ou jeux pour les enfants, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.ENVIRONNEMENT NATUREL DE PREMIER CHOIX, sans nuisances, au calme absolu. Mandat N°0096 - Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77710


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 9 700 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Forêt


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 68.9


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Climatisation NON


Double vitrage OUI


copropriété NON


Prix de vente 392 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 840 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
pièce à vivre
Avec cuisine ouverte.
68.90 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Poêle à bois Design. Grandes baies vitrées. Plein Sud sur le jardin.
Dégagement
10.03 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
cellier
10.05 Rez-de-chaussée Chaufferie.
chambre
14.32 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Plein Sud.
chambre
14.78 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Plein Sud.
salle d'eau
Douche Italienne.
10.09 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Double vasque.
WC
Indépendant.
1.73 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Avec lave-mains.
bureau
Ou salle de jeux.
31.82 1 Espace ouvert.
chambre
15.11 1 Sol parquet.
chambre
16.31 1 Sol moquette.
salle de bain
Avec WC.
5.17 1 Sol carrelage.