Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76
Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
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VENTE EN COURS PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, sur les Hauteurs de la VALLEE DU LUNAIN et en POSITION DOMINANTE, à 15MNS de MORET SUR LOING et 10MNS de NEMOURS, soit à seulement 1 heure de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE BELLE MAISON TRADITIONNELLE, de type 6 Pièces édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL de 99.10M², elle developpe 148M² habitable environ, et elle est nichée au coeur d'un PARC PRIVATIF, NATUREL ET BOISE de 27 029M², soit presque 3 Hectares. Elle se compose au RDC: d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 53M² avec une cheminée et une cuisine ouverte, celle-ci entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un dégagement, d'une chambre de plain-pied avec sa salle de bains privative et d'un Water-Closet indépendant. A l'étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une de 22M² environ, d'une seconde salle d'eau et d'un deuxième WC indépendant. Une cave et un garage double complètent le bien. MAISON FAMILIALE en bon état d'entretien - CADRE NATUREL ET BOISE - ENVIRONNEMENT RARE - BELLE OPPORTUNITE. Mandat de vente N0202 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.
Code postal 77250
Surface habitable (m²) 148 m²
surface terrain 2,70 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue DOMINANTE SUR LA VALLEE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1976
Surface du séjour (m²) 53.04
Terrain arboré OUI
Surface Terrasse 30
Climatisation NON
Cheminée OUI
Double vitrage OUI
Copropriété NON
Prix de vente 362 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 879 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| cave
|
11.39 | -1 | |
| Sous-Sol
TOTAL |
87.71 | -1 | Garage 2 voitures. Atelier. |
| entrée
RDC |
3.19 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| pièce à vivre
RDC - AVEC CUISINE OUVERTE |
53.04 | Rez-de-chaussée | Avec cheminée insert. Sol carrelage. |
| salle de bain
N°1 - RDC |
6.87 | Rez-de-chaussée | Douche et Baignoire. Sol carrelage. |
| WC
N°1 - RDC - INDEPENDANT |
1.53 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| chambre
N°1 - RDC - SUITE PARENTALE |
11.94 | Rez-de-chaussée | Avec SDB Privative. Sol parquet. |
| buanderie
RDC |
9.29 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. Placard. |
| chambre
N°2 - 1ER ETAGE |
22.26 | 1 | Sol parquet. |
| chambre
N°3 - 1ER ETAGE |
10.57 | 1 | Sol parquet. |
| chambre
N°4 - 1ER ETAGE |
18.59 | 1 | Sol parquet. |
| salle d'eau
1ER ETAGE |
4.51 | 1 | Sol carrelage. |
| Dégagement
1ER ETAGE |
5.068 | 1 | Sol Parquet Massif. |
| WC
N°2 - 1ER ETAGE - INDEPENDANT |
1.056 | 1 | Sol carrelage. |
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