4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

BELLE TRADITIONNELLE EN COEUR DE VALLEE.


< Retour

Partager sur

gallery loader
Exclusivité

Maison 148 m² - 6 pièces - Moret-Sur-Loing 362 000


Description de l'offre Ref 0202


VENTE EN COURS PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, sur les Hauteurs de la VALLEE DU LUNAIN et en POSITION DOMINANTE, à 15MNS de MORET SUR LOING et 10MNS de NEMOURS, soit à seulement 1 heure de PARIS CENTRE, par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE BELLE MAISON TRADITIONNELLE, de type 6 Pièces édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL de 99.10M², elle developpe 148M² habitable environ, et elle est nichée au coeur d'un PARC PRIVATIF, NATUREL ET BOISE de 27 029M², soit presque 3 Hectares. Elle se compose au RDC: d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 53M² avec une cheminée et une cuisine ouverte, celle-ci entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un dégagement, d'une chambre de plain-pied avec sa salle de bains privative et d'un Water-Closet indépendant. A l'étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une de 22M² environ, d'une seconde salle d'eau et d'un deuxième WC indépendant. Une cave et un garage double complètent le bien. MAISON FAMILIALE en bon état d'entretien - CADRE NATUREL ET BOISE - ENVIRONNEMENT RARE - BELLE OPPORTUNITE. Mandat de vente N0202 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 77250


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 2,70 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue DOMINANTE SUR LA VALLEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 11


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1976


Surface du séjour (m²) 53.04


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 30


Climatisation NON


Cheminée OUI


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente 362 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 879 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cave
11.39 -1
Sous-Sol
TOTAL
87.71 -1 Garage 2 voitures. Atelier.
entrée
RDC
3.19 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
pièce à vivre
RDC - AVEC CUISINE OUVERTE
53.04 Rez-de-chaussée Avec cheminée insert. Sol carrelage.
salle de bain
N°1 - RDC
6.87 Rez-de-chaussée Douche et Baignoire. Sol carrelage.
WC
N°1 - RDC - INDEPENDANT
1.53 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre
N°1 - RDC - SUITE PARENTALE
11.94 Rez-de-chaussée Avec SDB Privative. Sol parquet.
buanderie
RDC
9.29 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Placard.
chambre
N°2 - 1ER ETAGE
22.26 1 Sol parquet.
chambre
N°3 - 1ER ETAGE
10.57 1 Sol parquet.
chambre
N°4 - 1ER ETAGE
18.59 1 Sol parquet.
salle d'eau
1ER ETAGE
4.51 1 Sol carrelage.
Dégagement
1ER ETAGE
5.068 1 Sol Parquet Massif.
WC
N°2 - 1ER ETAGE - INDEPENDANT
1.056 1 Sol carrelage.