4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

CHARMANTE MAISON EN PIERRES


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Exclusivité

Ferme 184 m² - 7 pièces - Nemours 268 000


Description de l'offre Ref 0207


EXCLUSIVITE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 10MNS de NEMOURS ET de SOUPPES SUR LOING (Gare LIGNE R en direction de Paris en 1heure), proche autoroute A6, commerces, écoles et transports. CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRES, de type 7 Pièces, implantée sur un jardin clos et arboré de 2500M² environ. Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, d'un vaste séjour de 49M² avec cheminée insert, d'une chambre de plain pied, d'une salle de bains, d' un cellier et d' un Water-closet indépendant. A l'étage : un large palier dessert 4 chambres supplémentaires, une seconde SDB et un WC individuel. ENVIRONNEMENT CALME ET CHAMPÊTRE - SANS NUISANCE - VOLUMES GENEREUX - PAS DE GROS TRAVAUX A PREVOIR - Rafraichissements intérieurs uniquement - MAISON IDEALE EN RESIDENCE SECONDAIRE ou PRINCIPALE. Mandat de Vente EXCLUSIF N0207 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 77140


Surface habitable (m²) 184 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Sur Jardin et campagne.


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 48


Surface Terrasse 20


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Porte blindée NON


Alarme NON


Copropriété NON


Prix de vente 268 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 720 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
6.02 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
cuisine
Salle à manger/ ESPACE DINATOIRE
25.33 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salon/sejour
48.97 Rez-de-chaussée Sol carrelage. Cheminée insert.
cellier
5.63 Rez-de-chaussée
chambre
Chambre 1
13.20 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salle de bain
7.68 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC
Indépendant.
2.40 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
bureau
14.48 1
chambre
Chambre 2
11.69 1
chambre
Chambre 3
15.06 1
chambre
Chambre 4
13.02 1
chambre
Chambre 5
11.01 1
salle de bain
11.65 1 Sol carrelage.
WC
1 Sol carrelage.