4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

LONGERE DE CHARME AVEC PISCINE


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Coup de coeur

Maison 230 m² - 9 pièces - Sens 369 000


Description de l'offre Ref 0208


NOUVEAUTE - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 5Mns du COEUR DE SENS et de sa gare en direction de Paris en 1Heure seulement, proche des axes autoroutiers A6 ou A5, des commerces et écoles. CETTE LONGERE DE CHARME de type 9 Pièces, ayant conservée ses éléments d'origine: tomettes, briquettes et poutres apparentes, elle développe 230M² habitables environ. Elle est implantée sur un jardin de 5048M² environ, richement arboré sur lequel trône une piscine traditionnelle au sel de 10X4M, celle-ci chauffée et sécurisée. La Maison se compose au RDC : d'un vestibule d'entrée, d'un Séjour / Salle à manger de 50M² environ, d'une cuisine dînatoire, entièrement équipée et aménagée avec un ancien four à pain, d'une chaufferie, d'un dégagement desservant 3 chambres de plain-pieds, un espace dressing et une salle de bains avec WC. A l'étage : un large palier, une chambre supplémentaire et un bureau. AUTHENTICITE et CONFORT MODERNE - PAS DE TRAVAUX - VOLUMES GENEREUX - PISCINE - Assainissement collectif CONFORME - MAISON IDEALE EN RESIDENCE SECONDAIRE OU PRINCIPALE. Mandat de Vente N0208 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 89100


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 5 048 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue Sur Jardin et campagne.


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1850


Surface du séjour (m²) 50.12


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 20


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente 369 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 122 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
RDC
12.11 Rez-de-chaussée Sol Tomettes.
cuisine
Indépendante - RDC
16.41 Rez-de-chaussée Equipée et Aménagée. Sol Tomettes.
salle de bain
avec WC - RDC
13.16 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
Dégagement
RDC
9.18 Rez-de-chaussée Sol Carrelage.
chambre
N°1 - RDC
17 Rez-de-chaussée Sol Tomettes.
chambre
N°2 - RDC
25.49 Rez-de-chaussée Sol parquet.
dressing
RDC
5 Rez-de-chaussée
Chaufferie
RDC
6.28 Rez-de-chaussée
Séjour
RDC
50.12 Rez-de-chaussée Sol Tomettes.
chambre
N°4 - RDC
19.40 Rez-de-chaussée Sol Tomettes.
chambre
N°3 - 1ER ETAGE
24.60 1 Sol Parquet.
Palier
1ER ETAGE
11.61 1 Sol parquet.
bureau
1ER ETAGE
20.05 1 Sol parquet.