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NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, EN PLEIN COEUR DE LA VALLEE DU LUNAIN, à 15MNS de Nemours, 20MNS au sud de Moret sur Loing, soit à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE, par les axes autoroutiers A6/A5 ou en train par la ligne R (Direct Gare de Lyon), proche des commerces, écoles et transports. CETTE COQUETTE MAISON DE VILLAGE, de type 4/5 Pièces, elle développe 74M² habitable environ et elle est implantée sur un jardin clos, intimiste et fleuri de 420M² environ. La Maison se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur une vaste pièce à vivre de 39M² avec une cuisine américaine, celle-ci est aménagée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC de plain pied. A l'étage : une seconde chambre de 24M² offre la possibilité d’être divisée pour créer une troisième chambre. Une dépendance de 22M² au sol environ complète le bien, idéale pour un atelier d'artiste ou un espace pour invités à aménager. CHARME et CONFORT MODERNE - ENVIRONNEMENT CALME ET BUCOLIQUE EN COEUR DE VALLÉE. Mandat de Vente EXCLUSIF de vente N0216 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.
Code postal 77710
Surface habitable (m²) 74 m²
surface terrain 420 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1850
Surface du séjour (m²) 39
Terrain arboré OUI
Surface Terrasse 10
Climatisation NON
Double vitrage OUI
Copropriété NON
Prix de vente 168 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 262 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence/du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence/au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence/le réseau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Surface (m2) | Etage | Détails | |
---|---|---|---|
pièce à vivre
avec cuisine Américaine - RDC |
38.52 | Rez-de-chaussée | Cuisine équipée et aménagée. Sol parquet. |
chambre
N°1 - RDC |
8.47 | Rez-de-chaussée | Sol parquet. |
annexe
Grange |
21.97 | Rez-de-chaussée | A aménager. |
salle d'eau
RDC - Avec WC |
2.89 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
chambre
N°2 - 1ER ETAGE |
24.20 | 1 | Sol parquet. Possibilité de division pour créer une deuxième chambre. |