4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

MAISON TRADITIONNELLE


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Exclusivité Nouveauté

Maison 133 m² - 5 Pièces - Nemours 195 000


Description de l'offre Ref 0217


NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, en coeur de village, à 15Mns au Sud de NEMOURS et de MORET SUR LOING, soit à seulement 1h10Mns de la Capitale par l'autoroute A6/A5, ou en train ( la ligne R) en direction de PARIS Gare de Lyon, commerces et écoles (maternelle/primaire/collège) accessibles à pieds. CETTE MAISON TRADITIONNELLE de 1993, de type 5 Pièces, elle développe 133M² habitable environ et elle est édifiée sur jardin entièrement clos de 1026M² environ avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Une élégante VERANDA et un Garage pour automobile complétent le bien. La maison se compose au RDC : d'une entrée, d'un double séjour de 33M² avec accès à la véranda qui offre un volume de 20M² environ, d'une cuisine indépendante, celle-ci est aménagée, d'un dégagement et d'une salle de douche avec un WC. Espace couchage possible en RDC. A l'étage : un palier dessert 3 chambres (travaux d'agencement intérieur à prévoir). MAISON CONFORTABLE - VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE - ACCÈS AUX COMMERCES ET AUX ÉCOLES A PIEDS - ENVIRONNEMENT CALME ET CHAMPÊTRE - Mandat de Vente Exclusif N0217 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 77140


Surface habitable (m²) 133 m²


surface terrain 1 026 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Sur Jardin.


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1993


Surface du séjour (m²) 33


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 15


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente 195 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
RDC
6.33 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salon/sejour
RDC
33.20 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
cuisine
Indépendante et aménagée - RDC
9.82 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
Dégagement
RDC
4.04 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
salle d'eau
avec WC - RDC
7.19 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
garage
21.67 Rez-de-chaussée
véranda
RDC - Communicante sur le séjour.
20.068 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre
N°2 - 1ER ETAGE
16.03 1
chambre
N°3 - 1ER ETAGE
15.50 1
chambre
N°1 - 1ER ETAGE
20.78 1