4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

MAISON TRADITIONNELLE


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Exclusivité

Maison 121 m² - 7 Pièces - Lorrez-Le-Bocage-Préaux 245 000


Description de l'offre Ref 0218


VENTE EN COURS PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 15 Mns de NEMOURS, soit à seulement 1H15Mns de PARIS CENTRE, à proximité des axes autoroutiers A6/A5 (Gare de Nemours à 15Mns en voiture). Les commerces et les écoles maternelle/primaire sont accessibles à pieds. CETTE MAISON TRADITIONNELLE, EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN, édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL de 78M² environ, de type 7 Pièces, elle développe 121M² habitables environ et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 855M². La Maison se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur une vaste pièce à vivre de 45M² avec une cuisine américaine, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement, de 2 chambres de plain-pied, d'une salle de douche Italienne et d'un Water-Closet indépendant. A l'étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une vaste suite Parentale, une salle de bain et un second WC individuel. VOLUMES FAMILIAUX ET PRESTATIONS CONTEMPORAINES SOIGNÉES - AUCUN TRAVAUX - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME - Mandat de Vente EXCLUSIF N0218 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 77710


Surface habitable (m²) 121 m²


surface terrain 855 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin.


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1978


Surface du séjour (m²) 45


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 20


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 920 €


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Sous-Sol Total
78.29 -1
pièce à vivre
avec Cuisine Ouverte - RDC
45.17 Rez-de-chaussée Cuisine Équipée et Aménagée. Sol Parquet.
Dégagement
RDC
3.84 Rez-de-chaussée
chambre
N°1 - RDC
9.47 Rez-de-chaussée Sol Parquet.
chambre
N°2 - RDC
9.071 Rez-de-chaussée Sol Parquet.
WC
Indépendant - RDC
1.55 Rez-de-chaussée Sol Carrelage.
salle d'eau
RDC - DOUCHE ITALIENNE
3.79 Rez-de-chaussée Sol Carrelage.
Dégagement
1ER ETAGE
4.56 1
chambre
N°3 - 1ER ETAGE
11.50 1 Sol Parquet.
chambre
N°4 - 1ER ETAGE
10.80 1 Sol parquet.
chambre
N°5 - Suite Parentale - 1ER ETAGE
16.53 1 Sol parquet.
salle de bain
1ER ETAGE
4.092 1 Sol Carrelage.
WC
Indépendant - 1ER ETAGE
1.10 1 Sol carrelage.