Exclusivité

Maison 121 m² - 7 Pièces - Lorrez-Le-Bocage-Préaux 245 000 €

Description de l'offre Ref 0218

VENTE EN COURS PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à 15 Mns de NEMOURS, soit à seulement 1H15Mns de PARIS CENTRE, à proximité des axes autoroutiers A6/A5 (Gare de Nemours à 15Mns en voiture). Les commerces et les écoles maternelle/primaire sont accessibles à pieds. CETTE MAISON TRADITIONNELLE, EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN, édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL de 78M² environ, de type 7 Pièces, elle développe 121M² habitables environ et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 855M². La Maison se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur une vaste pièce à vivre de 45M² avec une cuisine américaine, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement, de 2 chambres de plain-pied, d'une salle de douche Italienne et d'un Water-Closet indépendant. A l'étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une vaste suite Parentale, une salle de bain et un second WC individuel. VOLUMES FAMILIAUX ET PRESTATIONS CONTEMPORAINES SOIGNÉES - AUCUN TRAVAUX - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME - Mandat de Vente EXCLUSIF N0218 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 77710

Surface habitable (m²) 121 m²

surface terrain 855 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Sur jardin.

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1978

Surface du séjour (m²) 45

Terrain arboré OUI

Surface Terrasse 20

Climatisation NON

Double vitrage OUI

Copropriété NON

Prix de vente 245 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 920 €

Cette annonce vous intéresse ?

Votre nom *

Votre adresse mail *

Votre Téléphone *

Votre ville *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage	Détails
Sous-Sol Total	78.29	-1
pièce à vivre avec Cuisine Ouverte - RDC	45.17	Rez-de-chaussée	Cuisine Équipée et Aménagée. Sol Parquet.
Dégagement RDC	3.84	Rez-de-chaussée
chambre N°1 - RDC	9.47	Rez-de-chaussée	Sol Parquet.
chambre N°2 - RDC	9.071	Rez-de-chaussée	Sol Parquet.
WC Indépendant - RDC	1.55	Rez-de-chaussée	Sol Carrelage.
salle d'eau RDC - DOUCHE ITALIENNE	3.79	Rez-de-chaussée	Sol Carrelage.
Dégagement 1ER ETAGE	4.56	1
chambre N°3 - 1ER ETAGE	11.50	1	Sol Parquet.
chambre N°4 - 1ER ETAGE	10.80	1	Sol parquet.
chambre N°5 - Suite Parentale - 1ER ETAGE	16.53	1	Sol parquet.
salle de bain 1ER ETAGE	4.092	1	Sol Carrelage.
WC Indépendant - 1ER ETAGE	1.10	1	Sol carrelage.