4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76

MAISON DE PLAIN PIED - VENDUE LOUEE


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Exclusivité

Maison 63 m² - 4 Pièces - Nemours 175 000


Description de l'offre Ref 0224


NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir AU COEUR DE NEMOURS, au calme et en fond d'impasse d'un petit lotissement avec accès à pieds à la gare (Ligne R en direction de PARIS Gare de Lyon en 55Mns) , aux commerces et aux écoles maternelle/primaire/collège. Autoroute A6 à 5Mns en voiture. CETTE MAISON DE PLAIN PIED, de type 4 Pièces, soit 63M² habitables environ, elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 501M² environ avec un garage pour automobile qui offre une possibilité d'agrandissement de 14M². Elle se compose en RDC : d'une vaste pièce à vivre de 36M² environ avec une cuisine ouverte, d'un dégagement, de 2 chambres de plain pied, d'une salle de bain et d'un Water-Closet indépendant. BIEN VENDU LOUÉ (Bail en cours jusqu'au 26/12/2023), locataires en place depuis 7 ans - Loyer mensuel de 750€ HC - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Mandat de vente EXCLUSIF N0224 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 77140


Surface habitable (m²) 63 m²


surface terrain 501 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue Sur jardin.


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2006


Surface du séjour (m²) 36


Terrain arboré OUI


Surface Terrasse 15


Climatisation NON


Cheminée OUI


Double vitrage OUI


Copropriété NON


Prix de vente 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
pièce à vivre
avec Cuisine Ouverte - RDC
35.93 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
Dégagement
RDC
1.67 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
chambre
N°1 - RDC
11.84 Rez-de-chaussée Sol parquet.
chambre
N°2 - RDC
9.05 Rez-de-chaussée Sol parquet.
salle de bain
RDC
3 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
WC
RDC
1.32 Rez-de-chaussée Sol carrelage.
garage
14.43 Rez-de-chaussée Sol carrelage.