Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76
Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
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SOUS COMPROMIS DANS NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 10Mns de Moret sur Loing et de Nemours, soit à 1 heure de PARIS CENTRE par les Autoroutes A6/A5 ou en train (ligne R directe GARE DE LYON), au coeur d' un hameau paisible de notre jolie campagne Seine-et-Marnaise, proche des commerces, écoles et transports. CETTE CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED construite en 1974, de type 5 Pièces, soit 88M² habitables environ, avec une extension de 66M² supplémentaires à finir d'agencer intèrieurement pour un volume total de 154M². La Maison est implantée sur un jardin arboré et fleuri de 913M² environ avec un chalet en bois. Elle se compose : d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 42M² environ équipée d'un poêle à bois et ouvrant sur une cuisine Américaine, celle-ci entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement, de 2/3 chambres de plain-pied et d'une salle de bain avec WC. PRESTATIONS CONTEMPORAINES - ENVIRONNEMENT CALME et CHAMPETRE - VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE - AUX PORTES DE MORET SUR LOING et de FONTAINEBLEAU. Mandat de vente Exclusif N0231 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.
Code postal 77250
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 913 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Jardin et campagne.
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1974
Surface du séjour (m²) 42
Terrain arboré OUI
Surface Terrasse 20
Climatisation NON
Cheminée NON
Double vitrage OUI
Copropriété NON
Prix de vente 242 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 599 €
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| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| pièce à vivre
avec Cuisine Américaine - RDC |
41.59 | Rez-de-chaussée | Poêle à bois. Cuisine équipée et aménagée. Sol carrelage. |
| Dégagement
RDC |
4.70 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| chambre
N°1 - RDC |
11.19 | Rez-de-chaussée | Sol parquet. |
| chambre
N°2 - RDC |
10.25 | Rez-de-chaussée | Sol parquet. |
| salle de bain
avec WC - RDC |
7.58 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| annexe
Chalet en bois de Jardin |
16 | Rez-de-chaussée | |
| bureau
RDC |
12.44 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| Extension communicante
Aménagement intérieur à prévoir - RDC |
34.37 | Rez-de-chaussée | Avec un étage de 32.01M² au sol. |
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