Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
4, Rue Emile Bru - 77710 LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX
01.64.24.30.76
Paris 8ème • Lorrez-le-Bocage-Préaux
Partager sur
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir, en campagne et en situation isolée, à 15Mns de LORREZ-LE-BOCAGE-PREAUX et à 5Mns de l'axe de l'autoroute A6 en direction de PARIS en seulement 1h15Mns, (gare Ligne R à 20Mns en voiture), dans un ENVIRONNEMENT CALME ET CHAMPÊTRE, SANS AUCUNE NUISANCE, proche des commerces, écoles et transports. CETTE LONGÈRE DE CHARME, de type 9 Pièces, elle développe 326M² habitable environ et elle est implantée au milieu de son jardin arboré de 6052M² qui offre une vue dégagée sur son étang privatif et la campagne environnante. Une grande dépendance non attenante de 246M² au sol environ, un garage double et un bûcher complètent le bien. La Maison se compose au RDC : d'une entrée ouverte sur une vaste pièce à vivre de 78M² environ, avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, d'un dégagement, de 3 chambres de plain-pied, d'une salle de douche et d'un Water-Closet indépendant. A l'étage : un palier dessert un vaste espace salle de jeux-TV-dortoir de 103M² environ, 2 chambres supplémentaires dont une bénéficiant d'un espace dressing et d'une salle de douche à finir d'agencer. MAISON DE CARACTÈRE aux VOLUMES GÉNÉREUX et à l'AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉE. Un bien idéal en RÉSIDENCE SECONDAIRE ou principale POUR LES AMOUREUX DU CALME ET DE LA NATURE. LE PLUS: CHAUDIERE A GRANULES NEUVE et BALLON D'EAU CHAUDE SOLAIRE. Mandat de Vente EXCLUSIF N0222 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.
Code postal 77710
Surface habitable (m²) 326 m²
surface terrain 6 052 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée sur la campagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Granules, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Exposition SUD
Année de construction 1850
Surface du séjour (m²) 78
Terrain arboré OUI
Surface Terrasse 30
Climatisation NON
Cheminée OUI
Double vitrage OUI
Copropriété NON
Prix de vente 362 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 084 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| pièce à vivre
avec Cuisine Américaine - RDC |
78.25 | Rez-de-chaussée | Sol Tomettes. |
| Dégagement
RDC |
3.47 | Rez-de-chaussée | Sol Tomettes. |
| chambre
N°1 - RDC |
9.91 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
N°2 - RDC |
9.77 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
N°3 - RDC |
32.34 | Rez-de-chaussée | |
| WC
RDC |
1.98 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| salle d'eau
RDC |
8.12 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| annexe
Bûcher |
10.58 | Rez-de-chaussée | |
| annexe
Local technique + Buanderie |
6.42 | Rez-de-chaussée | |
| annexe
Dépendance |
246.20 | Rez-de-chaussée | |
| annexe
Double Garage |
61.03 | Rez-de-chaussée | Attenant et communiquant avec l'habitation. |
| Palier
1ER ETAGE |
4.36 | 1 | Sol parquet. |
| Salle de Jeux / TV / Dortoir
1ER ETAGE |
102.55 | 1 | Sol parquet. |
| chambre
N°4 - 1ER ETAGE |
28.74 | 1 | Sol parquet. |
| chambre
N°5 - 1ER ETAGE |
33.95 | 1 | Sol parquet. |
| dressing
1ER ETAGE |
5.74 | 1 | Sol parquet. |
| salle d'eau
a finir d'agencer - 1ER ETAGE |
6.75 | 1 |
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !