07.50.85.39.29
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret
07.50.85.39.29
Partager sur
VENDU AU PRIX PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITE les Clefs Du Lion Immobilier, l'agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret.En plein coeur de la vallée du Lunain, dans un petit hameau, à 10mns de Nemours, 20 minutes de Fontainebleau et seulement 1 heure de Paris par autoroute A6, écoles, commerces et transports à proximité.Venez découvrir, cette trés jolie longère de type 5 pièces de 170m², implantée sur un terrain arboré de 4500M² dont 3500M² cloturés électriquement et adaptés aux chevaux avec paddock et box. Elle se compose au Rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un séjour exposé plein Sud avec cheminée et plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine intégralement équipée et aménagée, un dégagement, une chambre et une salle de douches avec water-closet. A l'étage: un pallier dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec water-closet. Environnement champêtre, charme de l'ancien et décoration contemporaine.Idéal pour les propriétaires de chevaux et les amoureux de la nature, aux portes de Nemours.Idéal en résidence principale ou secondaire. Mandat N°0019 - Honoraires à la charge du vendeur.
Code postal 77710
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 4 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD
Année de construction 1870
Surface du séjour (m²) 35
Climatisation NON
Double vitrage OUI
copropriété NON
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 312 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES CLEFS DU LION IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| cave
Voutée |
10.89 | -1 | |
| entrée
|
12.06 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| salon/sejour
|
27.41 | Rez-de-chaussée | Sol parquet. Plafond cathédrale. Cheminée. Plein Sud |
| Salle à manger
|
35.85 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. Cheminée. Traversant. |
| Dégagement
|
1.40 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| cuisine
Équipée et aménagée. |
12.99 | Rez-de-chaussée | Sol tomettes. |
| chambre
|
14.84 | Rez-de-chaussée | Sol carrelage. |
| salle d'eau
Avec WC |
2.53 | Rez-de-chaussée | Sol PVC. |
| buanderie
|
8.74 | Rez-de-chaussée | |
| Dépendances
Dans le jardin |
20.09 | Rez-de-chaussée | En bois. |
| Box chevaux
Neuf |
15 | Rez-de-chaussée | En bois. + Paddock. |
| Pallier
Nuit |
7.96 | 1 | Sol tomettes. |
| chambre
|
10.21 | 1 | Sol moquette. |
| chambre
|
13.53 | 1 | Sol PVC. |
| chambre
Parentale |
17.20 | 1 | Sol tomettes. |
| chambre
Enfant ou bureau |
7.25 | 1 | Sol tomettes. |
| salle de bain
Avec WC |
7.67 | 1 | Sol carrelage. |