Sous Compromis

Propriete 240 m² - 9 pièces - Savigny-Sur-Clairis 244 000 €

Description de l'offre Ref 0020

EXCLUSIVITE - VENDU AU PRIX PAR NOTRE AGENCE - Les Clefs Du Lion Immobilier, l'agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles de la ville de Courtenay, à 1h30 de Paris par l'autoroute A6, vous propose de découvrir cette propriété de charme de type 9 pièces développant 480m² dont 240m² habitables, implantée sur un parc d'environ 1 hectare 7 avec maison d'amis de 3 Pièces de 64m², une grange, un cours de tennis et une prairie pour les amateurs de chevaux. Actuellement de plein pied, elle se compose: D'une double pièce de réception de 77m², d'une cuisine, d 'un cellier, d'un dégagement, 4 chambres, une salle de bains et 2 water-closet.Un escalier principal permet d'accéder à l'étage qui offre un potentiel d'aménagement de 180m². Trés belle propriété à remettre au goût du jour, gros volumes actuels et à developper, un charme intemporel. Mandat N°0020 - Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 89150

Ville Savigny-sur-Clairis

Surface habitable (m²) 240 m²

surface terrain 1,70 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Vue Sur jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition SUD

Année de construction 1850

Surface du séjour (m²) 38

Terrain piscinable OUI

Surface Terrasse 50

Climatisation NON

Double vitrage NON

Alarme OUI

Copropriété NON

Prix de vente 244 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage	Détails
salon/sejour	38.03	Rez-de-chaussée	Sol Tomettes. Cheminée d'époque. Plein Sud.
Salle à manger	39.08	Rez-de-chaussée	Sol tomettes. Plein Sud.
cuisine	9.79	Rez-de-chaussée	Sol tomettes.
cellier	8.15	Rez-de-chaussée
Dégagement	15.88	Rez-de-chaussée
chambre	13.92	Rez-de-chaussée	Sol carrelage
chambre	16.017	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
chambre	13.02	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
chambre	12.38	Rez-de-chaussée	Sol carrelage.
salle de bain	6.18	Rez-de-chaussée
WC N°1	2.22	Rez-de-chaussée	Avec lave-mains.
WC N°2	2.03	Rez-de-chaussée
Maison d'amis 3 pièces	63.78	Rez-de-chaussée	Séjour avec kitchnette, 2 chambres, salle de douche et WC.
Grange	56.31	Rez-de-chaussée	Communicante par la maison.
Palier	1.38	1
Grenier A aménager	181.66	1

LONGERE DE CHARME