07.50.85.39.29
Secteur Fontainebleau - Nemours - Sens - Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret

Moulin du XVIème Siècle


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Propriete 1350 m² - 20 pièces - Nanteau-Sur-Lunain 4 500 000


Description de l'offre Ref 0022


En plein coeur de la vallée du Lunain, dans un cadre naturel et préservé, à 10mns de Nemours et seulement 1 heure de Paris par l'autoroute A6, L'Agence Les Clefs Du Lion Immobilier, spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir cet endroit magique, bercé par le bruit de l'eau et le chant des oiseaux où se cache un Moulin du XVIème Siècle, composé de plusieurs bâtiments en pierre en parfait état formant une cour fermée et arborée avec plusieurs ambiances.L'ensemble immobilier offre 1 350m² de surface plancher sur rez de chaussée élevé d'un étage, réparti sur 3 hectares. La distribution actuelle offre: un espace d'accueil, plusieurs pièces de réception, un espace détente avec piscine couverte et jacuzzi, des cuisines professionnelles, 14 chambres dont 3 suites avec salle de douches et water-closet privatifs, 4 salles de bains, 2 autres salles de douches indépendantes et 4 water-closet individuels, une chaufferie, un logement de gardiens de 80m², une grange couverte de 140m² pour les réceptions en exterieur et un espace de stationnement privé. Pour les amoureux de notre patrimoine architectural Français, amateurs de lieux uniques, pour un profit à titre privé, professionnel dans le cadre d'organisation d'évenementiels (mariages, réceptions, séminaires...) ou les deux réunis, le temps des vacances et des week-ends ou juste pour la vie...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77710


Surface habitable (m²) 1 350 m²


surface terrain 3 ha


Nombre de chambre(s) 14


Nombre de pièces 20


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 50


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Surface Terrasse 140


Double vitrage OUI


Alarme OUI


copropriété NON


Prix de vente 4 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Aile Est
460 Rez-de-chaussée 1 Suite avec Mezzanine, SDB et WC. Cuisines. 8 chambres à l'étage, 2 SDB, 1 SDE, WC.
Aile Nord
380 Rez-de-chaussée Espace Bar en RDC. 5 Chambres. 4 SDE. 1 SDB. 2 WC.
Logement Gardiens
80 Rez-de-chaussée
Aile Nord-Ouest
100 Rez-de-chaussée 6 chambres. Groupe sanitaire. Espace piscine.
Aile Ouest
56 Rez-de-chaussée Espace réception. Vestiaires. Sanitaires.
Aile Sud-Ouest
280 Rez-de-chaussée Cuisines professionnelles. Chambre froide. Réserves et chaufferie. Salle de réception pour 120 couverts. Office et mezzanine.
Aile Sud
140 Rez-de-chaussée Espace cocktail extérieur couvert.